这么多年来,受到各种新闻、消息的熏陶,比如国外的钉子户,逼得购物中心改变设计等等,这些新闻一直让我觉得在国外,个人资产特别是房产权益那是不容侵犯的.但是近日刊登在《悉尼晨报》上 Sheryll Young一家的遭遇却让我知道事实并不完全一样,至少在澳洲.2008年Young先生打算...
2014-06-26
现金流和资本升值是澳洲房产投资选择的两大要点.这两个要点到底说明什么呢?首先,现金流.良性的房产投资现金流可以带来两方面的利益,一是还贷能力;二是财务自由(Financial Freedom).还贷能力:还贷能力是进入房产市场的基础,是银行审批你贷款的依据.当你投资了一套房...
2014-05-24
说到投资澳洲房产的时候,有一个问题始终困扰着大家,那就是,用同样的预算,究竟该投资一个远一些但土地更大的房子House?还是该投资位置更好但土地小的公寓Unit?其实这个问题没有一个标准答案,仁者见仁智者见智.在这里我仅提供给大家一些分析的方法.首先,我们一定要摒弃...
2014-05-20
在今天公布的澳洲联邦政府报告Federal Budget 2014决定取消首次购房优惠.由于Tony Abbot政府认为首次购房优惠对澳洲房市的刺激没有达到预期的效果,所以将停止这项从2008年陆克文政府开始执行的首次购房优惠政策.Australians saving for their first home will no longer receive governm...
2014-05-13
St Peters,距离悉尼CBD仅仅7公里,距离悉尼机场3公里,交通枢纽要道Princes Highway横穿整个Suburb.St Peters这个suburb的名字,以悉尼大学设计者Edmund Blacket设计建造的St Peters Anglican Church而命名.这个教堂建造于1838年,是悉尼第一个不使用囚犯建造的教堂,现在是澳...
2014-05-11
今天下午RBA澳洲中央银行行长Glenn Stevens宣布仍然维持基准利率在2.5%不变.这已经是第八次维持在此利率水平.同时表示,虽然2013的全球经济增长较之以往有所降低,但借助于发达国家的稳定表现,对今年的经济表现表示乐观.中国的增长在国家宏观调控的作用下在今年初也有所放...
2014-05-06
耗资83亿澳元的悉尼西北线铁路工程前期准备工作进展顺利,快于原定计划,预计隧道考工将于10月底开始.据澳新社报道,上周一,新南威尔士州州长BarryO'Farrell 在Bella Vista的施工现场说,悉尼西北线铁路项目的招工活动正在进行,将招聘900名工人来修建这条铁路.Barry O'Farrell...
2014-04-06
原文刊登于Business Insider Australia在悉尼的商业圈子里谈论你中学读的啥学校其实是很常见.问你啥中学毕业的一般来说会作为谈话的开场白,所以你事先有所准备的话会好过啥也不知道.ABC的流行电视剧集“私立女生”把澳洲“令人无法容忍”的私立学校文化大大的讽刺了一番,但是...
2014-04-06
据2014年4月1日澳大利亚房产网报道,去年悉尼房市增值15%,今年开拍后连续五周清出率都超过了80%;墨尔本房市增值12%以上,今年开盘清盘率也达到77%,这都预示着市场温度不减.有报道称,现在每个上市的物业,平均有九个准买家在等候,绝对的卖家市场.再就是,前两年受危...
2014-04-06
一、概述澳大利亚长期政治稳定,国内生产总值持续保持超越世界平均水平的增长.在欧美经济衰退,许多发达国家经济发展举步维艰的时期,澳大利亚则是一枝独秀,成为不可忽视的优良投资市场.澳大利亚房地产,作为稳定的中长期投资选择也越来越被国际投资者重视.澳大利亚房地产业...
2014-04-04