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由于美国的土地基本都是私有化,所以就有房产税这个概念.通常,人们所指的美国房产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税.各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异,甚至小到每个社区的税率都有差别.房地产估价的计算方法各不相同,...

如今,出境游对国内民众来说已不算新鲜事.随着圣诞季和新年的到来,估计不少人都有海外旅游的打算.不过,在海外各大旅行目的地尽情游玩、追寻梦想的同时,你是否考虑过这些旅游城市中,会蕴含哪些房产投资机会?纽约莎鼎房地产(Sands Point Properties)专业为你盘点这些城市...

为什么纽约房地产值得投资?至少有两个很有说服力的理由:纽约房产的租金回报率都不低,纽约房租近期一路上扬;现在的纽约房地产市场尚未恢复至经济危机之前的水平,未来将保持增长势头.1 纽约房子不愁租根据房地产网站zillow的数据,2011年12月至今,纽约房租指数一直在上涨,2...

1 纽约房价——并非全美最高尽管纽约是美国第一大都市,但纽约的房价并非全美最高,排在旧金山、洛杉矶、硅谷等地区之后.2014年9月纽约平均房价 $471/sq ft相比2013年9月,增长 2.17%相比2014年8月,增长 5.84%471美元/平方英尺相当于人民币31023元/平方米,也就是说,纽约的平...

美国纽约有许多著名景点,其中自由女神像已被列为世界文化遗产之一,也是纽约地标性建筑,可谓整个纽约乃至美国不可不看的景点.纽约最高楼帝国大厦则是许多电影大片取景的地方,来了纽约也不可错过.当然你也不能错过常在美剧中露脸的布鲁克林大桥、同样出镜率很高的中央公园、...

1 资金充足、讲究隐私、全家入住,选联排别墅在纽约,尤其是曼哈顿这种寸土寸金的地方,居民住宅一般是高层公寓楼,但也有较为豪华、高档的住宅,也就是联排别墅(townhouse).如果您有充足的资金,对居住环境和私密性有较高要求,家中人口较多,那么大可以选择位于纽约市中心...

上图是即将落成的大楼位于公园大道432号(432 Park Avenue),这里有一间宽敞的台球室(左插图),以及一间可以俯瞰纽约城市全景的餐厅(右插图).随着美国经济复苏步伐加快,纽约豪华房地产市场也逐步升温.全球知名房地产投资咨询公司IP Global的一项研究结果表明,纽约仍然具...

美国“国家房地产经纪人协会”(NationalAssociation of Realtors,简称NAR)在一次重要的贸易会议中指出:“美国房屋营建率创50年来新低,促进了美国房价在2014年将会持续走高,预计上涨6%.”这是否意味着,美国房市开始真正回暖?现正是投资者好机会?美国一权威机构Urban Land I...

新老布鲁克林在Oosten身上合为一体,它是位于生机勃勃的威廉斯堡东河沿岸最令人兴奋的新开发项目.在这个令人惊艳的建筑中,荷兰设计师PietBoon给这个唤起其故乡回忆的地方引入了曾令他在国际舞台上一举成名的设计元素.在Oosten的设计中,PietBoon运用了荷兰传统中简明流畅的...

发达经济体楼市的高性价比正吸引一众中国投资客海外置业. 美国CNBC电视台网站4月26日用《中国人买下曼哈顿》的标题形容中国投资客对纽约房产的大举买入.国内一线城市价格太高,中国人成纽约曼哈顿最大外国买家. 美国CNBC电视台网站4月26日用《中国人买下曼哈顿》的标题形...