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这是一篇美国房东的出租经验谈,供大家参考.影响住宅地产收益的最大敌人就是招租.要想获得好的投资收益,房子快速出租以及找到良好的房客是关键.降低空置率主要做好出租前以及出租后的空置率管理.在出租前,如果房子需要维修,最好从房子内部维修好,不影响出租功能.内部修...
美国加州一号公路旅行是北美最受欢迎的自驾路线,没有之一!几乎来美国的人,人人都要走一遍.没有经验的肯定会错过很多风景而不知,空留遗憾.以下攻略小编总结了许多过来人的经验,希望对大家有所帮助.加州一号公路游玩的景点及注意事项01从旧金山出发游客匆匆而过,看到的都...
美国退休年龄从早退62岁,正常退休年龄66岁,晚退70岁.如果在美国有累计十年(可以间断)的报税记录, 将有资格在退休后领取政府给的社安金.社安金的数目根据你每年报税的情况每月从$845到每月$2640美金不等(这个金额会根据统计出来的通货膨胀率,每年有3%左右的增加).01...
在美国,有30%的人是常年租房子的,那么,在美租房需要知道哪些和租赁有关的法律常识呢?1. 在美国租房子,是否一定需要签合约?租约可以是口头的,也可以是书面的.但是,一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力.口头合约:口头上达成协议也可以具备法律效力.但随时...
美国小孩的阅读量究竟有多大?今年春节,朋友5岁的女儿从美国回国过年.在她小小的行李箱里装了半箱子的书,她说这些仅仅是老师给她列出的今年上半年阅读书单的1/3.这位美国老师开出的100本书的书单中,不仅有写给孩子看的故事绘本,而且还有涉及美国地理、人文历史和节日风俗...
对于移民,大家也许频繁会听到“绿卡”和“入籍”这两个词,但刚接触的人总是分不清这两者到底有什么样的关系,总以为拿到了绿卡就成了该国的公民,但其实并非如此.下面就跟大家一起来分析下.什么叫美国移民的归化入籍?凡是年龄满18岁、并已取得美国永久居留权(绿卡)资格五...
北圣盖博全新升级独立温馨美屋1024 WEST ROSES ROAD, San Gabriel, CA 91775List Price售价: $945,000 (￥6085800元)$/SqFt每平尺价格: $502 (￥34975元/㎡)Bed卧室: 3.0Bath浴室: 2.0Sq.Ft.室内面积: 1880 (174㎡)Lot Size土地面积: 6487.0 SqFt (602㎡)Year Built建造年份: 19...
今天为大家奉上最新的美国大学申请政策,希望各位同学、家长以及老师们看到消息后,能及时的做出相应准备,详情如下.2016年美国留学变化,主要表现为三大政策变化:提前申请的学校增多、提前申请的截止日期时间改变、SAT考试时间延迟.每个政策的解读见下面的内容:变化一:提...
使房子出售或出租更受欢迎,似无规律可循,却也有一些基本原则:比如维修、粉刷一新,整洁干净的房屋人人都爱.有时候,做这几个小改善,也有助于房子快快脱手.房子挂牌前,清理杂物杂物太多,买家就不能好好看清房屋.所以挂牌前做一次车库售卖颇有必要.把你在新家不再需要的...
Single Family ResidenceSingle Family Residence,即单一家庭独立住宅,指的是与其他建筑不相邻的独立的为一家人居住设计的建筑,它还包括前后的绿地,车库和地下室等.单一家庭型是美国最常见也是最受欢迎的住房类型.所谓“美国梦”的很大一部分,就是拥有自己的独立住宅(Hous...
