房产市场调研机构CoreLogic RP Data日前发布的房价指数报告显示，悉尼公寓与房屋价差达到20%，而纵观八大城市，阿德莱德房屋与公寓价格差距最大，布里斯班最小：

布里斯班房屋与公寓价格中值的差距达7万澳元，前者较后者高出14.5%；

墨尔本房屋与公寓价格中值的差距达8.2万澳元，前者较后者高出15%；

珀斯房屋与公寓价格中值的差距达8.8万澳元，前者较后者高出16%；

堪培拉房屋与公寓价格中值的差距达10.3万澳元，前者较后者高出18%；

悉尼房屋与公寓价格中值的差距达17.2万澳元，前者较后者高出20%；

达尔文本房屋与公寓价格中值的差距达11万澳元，前者较后者高出20%；

霍巴特房屋与公寓价格中值的差距达7.4万澳元，前者较后者高出21%；

阿德莱德房屋与公寓价格中值的差距达10.5万澳元，前者较后者高出25%。

供需对房地产市场的调节作用不仅体现在房型差别上，5月份悉尼公寓价格（中值）下降2.8%，至64.8万澳元，墨尔本下跌2.5%，至48万澳元。

在过去12个月中，墨尔本房屋价格上涨了9.8%，公寓仅上涨了2.9%。悉尼公寓价格涨幅（8.8%）亦不及独立房屋（16.4%）的一半。

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