【惊喜】悉尼48万两房在哪找?

2015年05月19日 澳洲投资之窗



小编说:

悉尼房产火爆,苦于口袋里钱不够?

工资的增长速度赶不上房价的涨幅?

小编为你支招


悉尼火热的房产市场一直持续领跑全澳洲,在过去一年(2014年)上升了15.4%,如果从2012年5月算起,总共涨了23%。其中在去年8月份 RESIDEX 的一份新闻报道里面就有提过,大悉尼西部位于规划中的 Badgerys Creek 新机场以北两站路的 Mount Druitt 屋价,一年之内,劲升30.51%,成了明星中的明星。


原因很简单,政府新机场的规划推出,令原来没有多少人关注的 Mount Druitt 立马变成了增值冠军。



非常激动的推荐我们目前代理的,即将成为Mount Druitt地标性的楼盘。

它位于Mount Druitt市的中心地带,此地标性项目采用豪华现代的设计风格,带动了区域整体的居住品质,引领着潮流生活的新方向。


绝佳的地理位置

从楼盘步行2分钟之内就可以到:

肯德基,麦当劳,Aldi 大型连锁超市,Shopsmart 奥特莱斯商场,大型华人超市好运广场,以及餐厅,咖啡馆,和各式各样商店数十家。


步行: 5 分钟到 Westfield 购物中心

5 分钟到Town Square,以及High Street 步行街

5 分钟到城市图书馆

5 分钟到TAFE

3 分钟到公立医院

7 分钟到火车站,有快速直达列车去悉尼市中心

7 分钟到大型巴士站并有多个巴士开往悉尼各处

5 分钟到健身和水上运动中心,保龄球馆,RSL俱 乐部,以及Novotal星级酒店


驾车: 5 分钟之内可到多所小学以及中学

10分钟内抵达西悉尼大学Penrith校区

15分钟之内可到达最负盛名的西悉尼 Eastern Creek 赛车场,以及大型水上乐园 Wet ‘n’ Wild



另外,在2014年11月《地产观察》里面 Angie Zigomanis 的 Which Sydney suburbs provide the most (and least) bang per buck? 文章当中提到了BIS Shrapnel 得出的悉尼区域评比,其中有能力提供便利和可步行( 60岁以上)良好水平的悉尼郊区, 其评比得出指数和房产中位价为:

1. 利物浦 liverpool(步行指数77和2013年房产中位价已达575,000澳元)

2. Mount Druitt(70, 中位价$575,000澳元) ,

3. 华威农场 Warwick Farm( 69和495000澳元)

4. 莱勒公园 Lalor Park( 66和498000澳元)

5:彭里斯 Penrith( 64和473000澳元)


所有这些郊区步行指数远高于平均步行得分的59悉尼郊区。

可得而出,Mount Druitt 的便利性在整个悉尼是超过平均值的。我们地标性楼盘位于静街,2公里内可达周围无数基础设施,医院,中学,购物中心,应有尽有,是个设施齐全、生活便利的区。


政府规划房产增值无限

1:新机场带旺周边房产


《悉尼晨锋报》早在2014年的9月14日报道就称,自从2014年4月官方宣布第二机场的选址之后,其吸引的目光一夜间增多。位于悉尼巴杰斯溪(Badgerys Creek)还远未建成第二机场,但附近的土地已迅速成为投资热门目标。预计2020年新机场第一班航班正式起飞,也就是5年后,估计会给周边区域带来更多的就业岗位。而地处机场附近不到20公里的 mount druitt 区,机场会带动的增值潜力可想而知。


2:政府大力进行"西部大开发”


新州政府早在10年前就公布了2025年的“悉尼都市战略”计划,明确在未来10年内将悉尼打造成为一个国际大都市水准,包括3条主河以交通为纽带的经济走廊,建立5个以高水平生活方式和高比例就业为特征的区域性都市中心,创造50万个新就业机会,提供64万套新居,迎接和容纳新增加的110万人口。

但是由于悉尼东部已趋饱和,其北区和南区受自然条件等限制可伸展的余地不多,因此悉尼西部大开发及发展成为至关重要的课题。为此,省府专门设立了“大西部悉尼发展委员会”负责管理以 Penrith 为中心的西北地区,以 Parramatta 为中心城市的西部地区和以 Liverpool 为中心的大西南地区。


"大西部悉尼”面积涵盖900平方公里,是目前世界上最大的城镇居民区,相当于东京、伦敦芝加哥的面积总和。它占悉尼总人口近40%,人口160万,西南人口75万,预计20年后达到100万。刚好 Mount Druitt 位于Penrith 和 Parramatta 两大CBD 之间的中心地段,享受了政府大力投资西部开发区域带来的一切福利,包括经济效益,交通便利和未来城市水准的潜力。


令人尖叫的价格

此地标性楼盘总共由三栋9层大楼组成,共有 268 套豪华公寓以及 4000 平米的现代化购物中心组成。


有两居室,三居室可供挑选,其中三居室多为顶层复式户型,并且均有私人的户外空间,为你带来区域内独有的开阔空间和奢华生活。


两居室价格48万起,三居室顶层复式57万起,超大面积户型,而价格却在50万左右。在如今房价飞涨,动辄80,90万澳元的今天是非常诱人的。


只需要给极少的首付,就可以坐等房子升值!


首付10%是多少,不到5万澳币,也就是不到25万人民币就可以锁定悉尼永久产权的房产!


这样少有的 offer 让人尖叫!


更多楼盘资料 0450598088

微信:flycindy


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