Hurstville房子超高价卖出!贵在邻学区

2015年04月27日 澳洲大众地产投资集团



位于悉尼好事围(Hurstville)悉尼好事围最佳街道的一栋单层四间卧室的现代式独立房,在上周六(18日)以202万澳元的高价拍卖售出。该住宅临近几所小学和中学,可能是吸引买家的主要原因之一。

这栋朝北向的温暖舒适的住宅,位于好事围奥兰奇街(Orange Street)18号,拥有四间带有衣橱的大卧室,其中两间卧室有套间;天然石英石厨房台面、洗碗机、三个浴室、高质量瓷砖、管道空调、太阳能热水系统和报警系统、遥控上锁车库等。


后院适合孩子游乐,还有带遮盖棚的烧烤区。从住宅内可以俯瞰周围公园绿地的景致。去好事围火车站、主街和西田购物中心购物都很方便。

该住宅靠近好事围基督教学校(Hurstville Adventist School)、 好事围男子中学(Hurstville Boys Campus)、圣玛丽海星天主教小学(St Mary's Star of the Sea Catholic Primary School)、好事围公立学校(Hurstville Public School)和贝瑟尼学院(Bethany College),这可能也是令买主倾心的原因之一。

尽管有诸多优势,该住宅与该地区的房价相比,仍被认为是卖出了超高的价格。

根据房产中介domain的数据,至2015年2月之前的12个月里,好事围区的独立房中位价在120.5万澳元;如果算上好事围地方政府管辖下的所有区 域(LGA,即周边地区) 包括比佛利山(Beverly Hills)、 金斯格罗夫(Kingsgrove)、劳加诺(Lugarno)、莫岱尔( Mortdale)、纳威(Narwee)、奥特利(Oatley)、 皮克赫斯特(Peakhurst) 等,那独立屋的中位价格在100万澳元。

截止2015年4月22日之前12个月内,好事围最高独立屋价格是怀特街(Wright St)73号——五个卧室、四个浴室的独立屋,以233.8万价格售出。



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