投资房也可享受优惠税收政策。这些税收方面的收益可以完全逐项算出，因为这些是根据您的收入及税务等级而定。通过澳洲房产投资，您可申报应纳税收入，并运用您投资所产生的支出来有效减少您的纳税义务。

所谓"negative gearing "。 例如，如果您贷款置业，物业的折旧和您因贷款所付的利息均可用来抵税，或如果您在澳洲工作，投资房产所累计的抵税额度可用来冲减您的个人所得税。最重要的每年的投资房的折旧计算，是为您带来最大的税务上的减免，一般一套投资房能给您带来每年5000-8000的减免。设想一下，如果您投资了5套物业，您将获得最大每年40000澳币的税收减免。这样持续5年，您光是在税收上的减免就将达到20万澳币。这样的简单算术相信大家都很容易就明白了。

投资者可利用澳洲银行宽松的金融政策，运用自身闲置流动资金置业澳洲，无需全款投资，运用一套全款的资金可投资3套至4套房产，将投资风险降为零，投资回报利润最大化。

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