众所周知South Yarra是墨尔本最著名的几大区之一，其拥有着“全球著名的优质教育区”美 誉，墨尔本两所排名前十的中学就坐落于此，Melbourne High School及Melbourne Grammar School。墨尔本排名第二的高中Melbourne Girl’s Grammar School和墨尔本很多排名很高小学在其中。South Yarra同时拥有着两大火车站South Yarra Station和Hawksburn Station及完善的电车系统，基本上每条街都有电车，可以达到不需要开车就能满足所有生活需求的程度。

其区又是墨尔本著名的富人区，72.4%的人为澳洲本地人，11.6%的人来自欧洲，所以在其区域内华人比例较低。因此也成为近几年华人争相购买的热门区域。据调查显示，近五年来South Yarra经历着一个黄金时代，其区人口的收入上涨了一倍左右。与此同时South Yarra便成为了投资回报率极高的投资区域也是作为自住的不二选择。

｛项目优势｝：

1. 位于South Yarra的中心，坐拥黄金位置。

2. 周边环境宜人，安全指数高，非常适合自住或投资。

3. 公寓分为West Wing及East Wing两部分，现代化的建筑极具吸引眼球。

｛周边设施及环境｝：

1. 距city仅4km（乘火车约6mins即可到达）。

2. 距South Yarra 火车站仅 步行5mins左右。

3. 距亚拉河 550m（是饭后散步的极佳位置，周末还可约朋友沿河BBQ，共享美好时光）。

｛周边顶级学校｝：

1. 距Melbourne High School仅200m（步行2mins即可到达，是墨尔本排名第一的高中，孩子上学的绝佳选择）。

2. Melbourne Grammar School（同样排名墨尔本第一）。

3. Melbourne Girl’s Grammar School（墨尔本排名第二的高中）。

4. Melbourne’s Premier Schools。

｛方便的生活环境｝：

1. 各地美食（相邻的几条街上，中餐韩餐日餐意大利餐厅等选择之多让人应接不暇，Local们的Brunch更是叫人赞不绝口）。

2. Bar & Club（结束了一整周的忙碌工作，周末的晚间来上一杯凉爽的Beer也是不错的选择）。

3. 各种品牌店一家接一家，为想购物的您提供了完美的便利条件。

4. Prahran Market及South Melbourne Market（水果蔬菜生活用品样样俱全，老板们更是十分热情如火）。

｛完善的交通系统｝：

坐拥两大火车站，其中公寓对面便是South Yarra Station。电车系统完善，基本上每条街都有电车，为您提供最大的出行便利。

总而言之，South Yarra是一个充满神秘魅力的地方，是一个可以让您住在这就会爱上这的地方。作为投资者的您还在犹豫些什么呢？请联系澳洲嘉源地产投资顾问。

澳洲嘉源地产投资顾问

陈 悦 先生

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