如果您想在悉尼房价暴增的情况下买一处便宜房产，到西边去吧。这是悉尼房市最新增长数据发出的明确信息，这对购买自住住房和投资者来说都是比较振奋人心的消息。

　　过去一年内，房价中位值在55万元到60万元的悉尼城区中，房价录得最大涨幅的10个城区，有八个在西区，两个在西南区。

　　涨幅最大的是蓝山(Blue Mountains)较低地区的Valley Heights，房价在12个月内劲增了32.6%，而Windsor和Lalor Park分别以29%和28.7%的涨幅紧随其后。

　　“外城区房价强劲上扬，主要是因为这些地区的房子存在价格优势，”Domain Group资深经济学家威尔森(Andrew Wilson)说道，“人们认识到，现在在悉尼买房子就是选位置的问题，因此他们逐渐向西区和西南区移动，寻找他们负担得起的房子。”

　　“投资者也在关注这些地区，因为这些地区的回报率在4%以上，而资金增值也使得这些地区的房子变得更具有吸引力。在需求的影响下，这些地区的房价强劲增长，”威尔森说道。

　　随着住房可负担性成为大部分政治辩论的焦点，悉尼房价中位值在第一季度达到91.4万元，预计在第二季度继续上扬，人们似乎选择迁往西部，而不是像财相霍奇说的，找一份好工作。

　　“西悉尼公共交通服务很不错，能够提供很棒的生活方式，”房产仲介Starr Partners执行长Doug Driscoll说道，“越来越多的人终于发现西悉尼的基础设施有多好了。”

　　威尔森表示，对买家，特别是首置业者来说，最困难的是房价增幅排名前十的城区中，大部分房子以前的房价是40万元左右，现在已经远远超过50万元了。“这项统计带来的一个问题就是在大悉尼地区找50万元以下房子的日子还能持续多久?按目前的涨势，我认为这样的日子不多了。”

　　来源：微悉尼

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