墨尔本CBD公寓仍枪手 澳洲108本周开卖

2015年02月12日 大洋置业Melbourne2015



墨尔本公寓市场被指供过于求的担忧似乎毫无根据,因为南半球最高住宅楼本周将对本地买家开放。 据《先锋太阳报》报道,位于南港(Southbank)的“澳洲108”(Australia 108)将设1105套公寓,报道称有数百套已经卖给了海外投资者,有些单元也已经被本地买家抢购,但该项目将从本周六起才正式上市销售。低层单元的起步价是45万,第100层的超级顶层公寓售价大约是2000万至2500万。 大厦由著名建筑公司Fender Katsalidis设计,本来打算在公寓顶建一家酒店,但这个想法因高度受航空运输限制而被取消。 近日举行的房地产委员会行业简报会议获悉,墨尔本的公寓建设在全球金融危机后的几年经历了双位数的增长,现已开始“力不从心”。经济学家巴崴斯(Kerry Barwise)表示,住宅行业的前景不平衡,独立房的发展预计会比公寓快。 房地产公司CBRE的皮德罗夫(Ari Petrovs)负责处理“澳洲108”的销售工作,他否认公寓市场是一个等待破灭的泡沫。 “我觉得现在很难说什么东西是泡沫。我觉得有太多互相编织的因素在影响它。例如,澳元下跌等。”皮德罗夫说虽然内城公寓市场在质量方面有明显差别,但单元房的需求依然存在。 去年公布的数据显示,墨尔本建设的单元房比史上任何时期都要多,最主要的驱动力就是外国投资。

收藏 已赞