即将入读大学的同学或者子女即将入读大学的家长，是否非常希望购买一个大学旁边的能够尽快入住的房产？

目前新出的项目大多竣工时间都在2年或以后，而购买现房意味着房屋不能出租，而且未来离境必须出售，无法继续持有投资。

是否有两全其美的方法呢？转楼花就是针对这种情况的最佳产品。转楼花其本身，是指第一购买者购买期房后，在该房屋交割之前即转手给第二购买者，那么第一购买者这种行为就叫转楼花。

显然，对于第二购买者来说，印花税值仍然按照第一购买者多年前签署合同时产生的税值上缴（公寓一般在10%~20%，别墅类一般在35%~60%），比当前直接购买现房（按100%上缴印花税）节省大量的投资成本。同时，第二购买者还能享受无需漫长等待，即刻可以入住的优点。

一般来说，转楼花多出现于房产竣工前6个月以内。如果您希望尽快入住且位于大学周边，您可以尽快联系我们。我们有大量学校周边的楼花供您选择。

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