澳洲买房,需要到当地考察么?

2014年01月25日 EDYTHE原典澳洲投资集团



国人在澳洲房,都会有想象国内房一,要去考察以后才得放心,此我非常理解,我想主要是有以下三方面的担心:

 

1.担心对环境不了解,致投“失

澳洲的人文气候境世人皆知,至于周配套如站,学校等,完全可以通如谷歌地球,澳洲星地www.nearmap.com来了解。去看除了看看境外,并不能够获更有价的信息和数据。投和投股票,黄金一,只不是您投资财富的一个体,主要是了解一些相关的客数据,而些,也都是通络获(如澳洲当地的房realestate.com等等)。

 

2.交易流程不放心

在澳洲房和在美英加房一,都必交易,不会存在风险。很多人在国内房,无数次考察了境和工地,最后到了尾楼,开商卷逃跑。底,是个市交易体制的不完善和政府的管不到位,(如国内的期房,房未建的情况下,房款已全部打入开账户),而在澳洲,开商在房未建好并通第三方收(专业验房公司和律)并过户的情况下,是拿不到房款的(都在房者的信托账户里,受政府管,有点像国内的支付宝)。交易金都在律和政府及行的管下完成,客完全不用担心交易的风险

 

3.担心价格会比当地

在澳洲,法律规定一房一价,海外价格必须和国内价格统一,否则开发商执照吊销并重罚。只要买的是在澳洲当地有开盘的项目,价格和当地就是一样的。除非买的是那种当地没有开盘,只在海外销售的单独的小的地块(没有房产),这种可能经过倒手后,虽然也是一个价格,但因为当地没有销售,就规避了这个规定。

 

 

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原典澳洲投资集团

罗先生 Roman Luo

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