抢占50万移民美国先机，应选择优质EB-5投资移民项目。唐人街移民推出的“鲁尔斯城市中央广场万豪酒店项目”，绝佳的地理位置，顶级的开发商，经验丰富的律师团队，拥有绝对的“天时、地利、人和”。

说到万豪酒店项目的“天时”，特别值得一提的是在最近EB-5排期强大压力下，前年底已有I-526递案，比起新项目相当于已插队上位。而且项目全面开工，工期不会因为EB-5到位与否而受影响，项目方追加一千万过桥自有资金，加上前期投入、银行贷款和已到位的EB-5资金，已能满足建筑期间的花销。项目方提供书面完工保证，若施工不能完成，可追溯开发商个人资产。

万豪酒店项目的位置是“地利”，是集合当地区位的需求和现状的综合考虑，也是项目宣传推广的一大亮点。不可多求的市中心黄金地段——市中心CBD商务区，周边距离步行十分钟可达政治中心（州政府、郡政府、市政府、高级法院）、经济中心（会展中心、美国银行、摩根大通、富国银行）、文化中心（NBA菲尼克斯太阳队、演出中心、州立大学校区）。同时，“地利”所带来的连锁效应将会冲击老旧且旺季接待能力不足、供不应求的区位内的凯悦和喜来登酒店，新老酒店形成鲜明对比，客户选择更多。

而万豪酒店项目的“人和”，则当属其强大的运营开发团队。开发商Hansji家族除了实力雄厚、经验丰富，还是一个非常低调踏实、重视长线投资的经营型的开发和运营集团。不赚短平快的钱，旗下酒店建一个持有一个，近四十年来还从未出售过旗下酒店。团队运营能力独特有方（小细节：总裁每周都抽一天跟普通酒店员工共进午餐，亲和力十足），得过万豪和希尔顿的年度大奖。总部位于竞争激烈的加州迪斯尼地区，是该地区可供酒店开发土地面积最多的开发商。作为长线运营型的开发商，2007年Hansji为了建酒店买下了整个Luhrs City Center，为盘活商圈，翻修了其中的两个写字楼（现在其中一栋租给了郡政府），去年开了家很潮的时尚餐吧，商铺包括一家赛百味，其他的还在陆续出租中，停车楼已经是现成的。

最后，该项目是市政府“重点扶植”项目，是投资者可以放心选择的项目。位于市政府仅隔一条街的斜对面，基于万豪酒店多能产生的经济效益，政府给了一个价值1100万的税收优惠，开了个例外，全凤凰城只有不到五个地产项目拿到了这样的优惠（当时时机比较早，经济不好的时候政府敢做，现在经济好转，这种优惠就没再放开）。项目是市场上为数不多的可选择真实监管的项目——提供双向选择，可选择I-526递案后放款或I-526批复后再放款。

在目前美国EB-5投资项目排期紧张、涨价已成定局的大形势下，这样一个不可多得的“天时地利人和”的项目，为投资者保驾护航，抢占9·30先机，助您和家人安全移民美国。

• 315个房间的万豪酒店（21368平方米／230000平方英尺）

• 会议中心、餐厅、酒吧、沙龙

• 经验丰富的开发商和运营商

• 国际著名品牌 —— 万豪

• 政府支持

• 位于目标就业区

• 位于美国第六大城市的核心区

• EB-5融资： 2500万美元
  

• 募资单位： 50万美元／投资人

• 总投资人： 50

• 投资人退出时间：I-526批准以后5年

• 650个全职就业岗位

• 50位投资人仅需500个全职工作

• 每位投资人13个就业，超过要求的30%

• 建设零风险：项目资金结构简单，EB-5融资仅占总成本的31%，且有完工担保。

  
  

• 绿卡无需担忧：就业充足，作为区域中心项目，该酒店仅间接就业一项就已使得盈余率达了30%。

• 清晰的退出机制：EB-5投资人五年退出，否则将可实现对整个项目的强制出售权

• 还款有保障： 项目升值空间大，HVS权威评估报告显示项目运营稳定后的价值为9050万美元，五年后将升至9950万美元。

• 优越的地理位置：项目位于凤凰城市中心的核心地带，比邻凤凰城会议中心和轻轨线路，15分钟直达凤凰城机场，客流量大，市场供不应求。

• 强大的政府支持： 万豪酒店项目享受凤凰城市政府1100万美元的税收优惠

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