做为职业地产经纪人，最经常被人问到的问题就是：“我有$xxx预算，在湾区可以买什么样的学区房？” 每次听到这个问题，作为老湾区人的我就特别犯难，因为湾区实在是太大太复杂，绝不是微信上几个攻略，当地朋友或地产经纪人的几个电话，或者蜻蜓点水的来考察几次就能完全搞清楚的；加上二手房的自身条件指标千差万别，同一个地段同一条街房价也会相差很远。
对湾区不熟的同学们，这个系列希望能让你们很快适应并了解湾区的学区房市场；而对于广大的战斗在第一线湾区职业地产经纪人们，今年实属不易，身为业内人士深知大家都辛苦了，也希望这个系列能让咱们与客户沟通更加有效。
硅谷核心区的学区房现在入门价都要$200万了，我们这一期从$200万开始，简单的图文并茂的整理了一下近期成交的$200万左右（175万-225万）房屋及其区域分布。（本文仅涵盖中国人最关心的半岛南湾和东湾区域）
还要罗嗦一句，实在受不了小黑屋的广大新移民，一定要看到最后，咱们不跟码农们抢，不和土豪们抢，这篇最后有环境特别优美的高大上学区房推荐给你们。：）
（中英文及公制英制单位互换例图）
【半岛】湾区传统宝地好区
【Burlingame】
半岛传统好学区，在旧金山上班人士最爱
【Foster City】
生活便利的填海城市
【Menlo Park】
临近全美最贵邮编94027的小城市，白人社区，Facebook总部所在地
【南湾】硅谷核心区
【Palo Alto】
湾区最好的学区之一，斯坦福大所在地，硅谷的摇篮，传说中著名的小黑屋，当当当～
【Mountain View】
谷歌和领英总部所在地
【Los Altos】
靠近Palo Alto与Mountain View的小城市，学区好，白人多，房屋占地大，就是200万左右的房源几乎绝迹了。
【Sunnyvale】
雅虎总部所在地，交通便利，大公司林立，今年涨势最吓人的学区房，一下子就火起来了。被Palo Alto，Mountain View，Los Altos price out的家庭纷纷都扑向这里。
【Cupertino】
苹果总部所在地，老牌好学区房，就是亚裔比例太高。
【West San Jose】
靠近Cupertino市，也是老牌传统好学区。
【Saratoga】
传统老字号好学区，白人多，房子占地大，可惜在这一轮上涨狂潮中输在了交通上！不需要跟工程狮程序猿们抢饭碗的同学们，这里不错哦！
【东湾】远离硅谷中心的高大上学区房
【Fremont】
著名的Mission San Jose
这里学校的API分数在湾区不是第一也是第二，学区杠杠的，就是亚裔太多。这一轮普涨中也是输在了交通上哦。。。
【Pleasanton】
三谷地区老牌好学区。小伙伴们看到没有，一但远离硅谷核心区，房子立马就高大上起来啦！！！
【Dublin 新区】
Bart直达旧金山，交通是三谷地区最方便的。房子嘛，还有什么好说的，看图说话，一个字：豪！
【San Ramon】
新兴的好学区，花园城市，Chevron总部所在地，200万绝对是本市最豪的豪宅了。
【Blackhawk】
黑鹰高尔夫俱乐部社区，湾区最美的规划社区之一，依山而建，很多上流社会的白人居住于此。
【Danville】
湾区最高峰Mt Diablo山脚下的城市。到此，占地都要按英亩（Acre）来计算了，想建城堡的看过来 ：）
（【实况】系列均为原创，不得转载，违者必究）
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Chloe Mei
Realtor 美国加州职业地产经纪与顾问
LEED AP 美国绿色建筑注册师
kw KELLERWILLIAMS
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