继安省农业地产被中国投资者看重后，萨省近年来也逐渐成为投资者抢购的重点。亨瑞移民专家表示，购买加拿大农业地产一定要保持谨慎的心态，梦想短期内土地价值暴涨是不现实的。

　　移民专家介绍，投资加拿大农业地产和投资加拿大房产一样，都会面对成功和失败。相比房产投资，农业地产投资应该是中长线的投资，短期内的炒卖未必有太大的利润空间。

　　国内某知名学府的一位经济学教授表示，与投资加拿大房产相比，农业地产的买卖要复杂得多，除了更繁琐的贷款手续外，还有大量的考量因素，包括各种物业的估值、土质、水源和水质、化粪池、环境保护、污染、产权地如何界定、 可允许的用途及农作物等等，这些冷僻知识对于投资者而言太过生疏。以安省为例，考量安省农地的价值，主要可通过农地离主要城市的远近、交通位置、本身条件、用途、规模大小、可耕种面积及设备等。售价相差可以很大。其中以山地农 地最为便宜，20余万即可买到。若是正在良好运作中的带有酒厂的葡萄园，或带有高科技设备的温室，售价动辄是百万元以上。而一些具有潜力的土地，可开发作 其他用途的农地，售价会更为昂贵。现时农地价位在百万加元或以下，其位置相对偏远。

　　移民专家建议，投资加拿大农业地产首先要抱着将其看过一盘生意来经营的想法，通过土地所拥有的设施和土壤来赚取利润，而土地本身巨大的增值，则主要依靠改变土地用途(rezoning)来实现，要做到这点则需要更深入的专业知识，一份极专业的企划书，以及通过政府复杂的审批程序，这些商业行为通常由有实力的土地发展商或土地储备公司公司操作。事实上，只要投资得当，农业地产本身是一种汇报良好的稳健投资。