选择美国投资移民项目时，务必要注意下列四类误区，否则，轻则延缓申请流程，重则影响整个申请的最终成功与否。

　　移民专家表示，选择美国投资移民项目的第一类误区存在于贷款类EB-5项目，此类项目有可能因为就业计算不规范导致永久绿卡申领困难。如果所选择的EB-5项目项目方故意将资金多方转贷，伪造计算出高额的就业职位，将导致投资人的正式绿卡(I-829)审核通过率微乎其微，亨瑞公司所有项目都由独立第三方监管资金使用，保证EB-5资金专款专用。

　　认为只要有政府加入的项目就是优质项目，就是最有保障的项目，选择项目时也明显偏爱此类项目，但结果却往往事与愿违。这是挑选项目的第二类误区。众观既往历史，政府真正投入的项目几乎见不到，往往是政府政策支持，诸如对项目税收优惠，配套相关基础设施等等。既往历史中号称政府参与而申请人最终移民申请失败的案例为数不少。

　　EB-5建筑类工作不能被纳入直接就业计算，以大兴土木建造楼房或基建设施为主的EB-5项目已被移民局正式列入被拒名单，这是比较常见的第三类误区。美移民局政策备忘录明确表明只要建设周期超过两年的项目，通过建筑产生的就业都能被认可。亨瑞公司已有大量各类地产项目I-526成功获批案例，也有刚刚通过I-829申请，获得永久绿卡的的地产类项目成功案例。

　　最后需要注意的误区是EB-5租赁就业。如果投资人所选择的项目是投资建造办公楼、商城、 购物中心等，而建设周期又不够两年，建筑就业将会不被认可。办公楼、商城、购物中心等通过租户带来的就业，如果租户只是从周边搬过来，并未新雇人员，将不能算作新的就业，这类项目往往会因为就业不足导致申请人不能获得永久绿卡。目前移民局对租赁就业审核已非常严格，往往在I-526阶段就不能通过。

　　移民专家表示，美国投资移民项目的筛选可以说直接影响着移民申请的最终成败，所以各位申请人一定要选择专业、综合实力强的移民中介机构提供的优质的EB-5项目，才能有效地保证移民成功率。

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