根据澳洲房产协会HIA和CBA共同发布的报告，由于低利率和房产价格涨幅放缓，本地房产可承受指数升至12年来的最高位。

该报告称，今年一季度的房产可承受指数较一年期上升了10.8%。这主要是由于悉尼、佩斯、堪培拉市场的可承受性明显上升，但墨尔本市场数据并没有发生变化。此外，阿德莱德、霍巴特和比里斯本的表现出现下降。不过新屋可承受指数的下降意味着新建住宅恐怕将不如已有住宅受欢迎。

HIA的资深经济师Shane Garrett在周三表示：“过去一年的住房价格上涨非常明显，但利率降低和收入增加的影响使房屋购买可承受指数在过去一年内出现了提升。”而且由于利率长期维持在较低水平的可能性较大，Garrett认为，随着房屋价格上升的压力减弱，预计可承受指数将在可见的未来继续保持在良好的水平上。

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