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11-14，今天第3次去北岸rosedale rd上的那家店铺看房，那是在交叉路口上的类似小商业园区里的一间店铺，据说半年了还没租掉，店大概70多平米，有前后两个门，18000pa不包括gst, outgoing，中介说是房东愿意降价到15000，而且离pinehill school比较近（有朋友说那个学校不错，想到以后女儿上学也方便）。所以又去看了下。

在那呆了半个多小时，前后只有3个学生经过那个店铺门前进入旁边的杂货店，整个园区也空荡荡的。实在没信心在那里开电脑店能做什么生意。所以最后还是决定放弃了。离开那里就到旁边的pinehill school看了下，正好是小孩放学的时候，好多华人啊，有点感觉像是又回到国内了，如果女儿以后能上这个学校应该比现在能适应吧，至少不会像现在这样孤单。

本来看上了beach haven的一个店铺，面积有90，租金也便宜，而且去看过两次，人流也不少，就是有点偏，类似一个乡镇的中心。不过和好些朋友交流过，没有一个不说那里差的，说那里岛人和菲律宾人很多，治安差人也穷，所以就动摇了，还是再多看看再决定吧，毕竟店铺的选址是大事，如果选得不好以后再换也很麻烦。

11-19，星期天再次去了takapuna看店铺，在hurstmere rd和laker rd逛了一大圈，很多店都不营业，开着的几家也很冷清，就一家咖啡厅还有几个人在喝咖啡，基本上都是华人面孔，感觉那里生意也不好做。带着女儿到旁边的海滩走了几分钟，海水不错，女儿也比较开心，可时间不多，匆匆捡了几个贝壳就走了。接着第3次去了beach haven的店铺，下起了小雨，来奥克兰一个月了，对这里天气影响最深的就是经常下雨，而且方式和国内的完全不同，一分钟前还出太阳，立马就下起雨来，毫无征兆，让人防不胜防。我带着女儿在路边观察人流，LP到旁边一家印度人开的杂货探口风。虽然在下雨，可短短不出10分钟，就有好几部车停下来，都是去那家店去买东西的，LP也出来了，说那印度人说是从city搬过来的，说这里很好，生意不错。上次来的时候也问了另外一边隔壁的做外卖食品的，中国人，说生意也还行。看看那里来往的人还不少，来的人一般都是直接来买东西。所以觉得如果商品对路的话应该能做出生意。不过听说那里人比较穷，可能只能卖点便宜货。

回来后上网查了下beach haven附近的小学，几个近点的分数都很低，3-5分。看来那附近的人真是不富啊。最近的一个在Glenfield附近，有7分，有2-3公里远。看来如果以后要在那里开店，只能在那学校附近租房住，5分以下的学校还是不太敢让女儿去读，呵呵。

这几天一直在搞从国内进货和如何把东西运到新西兰的事，货倒是买得差不多了，可是货运真是很麻烦。由于刚开始也不知道什么东西好卖，所以就每样东西进了几个10几个，总共近200个品种，好不容易采购下来，让朋友帮忙接收清点包装，可最后货代说不行，说品种太多太杂不好运。晕了，不至于把那些东西丢国内不要了吧。又有朋友说上海的货代不行，让找广州那边的，于是又准备把货发到广州。接着另一个上海的货代说可以，就是费用高点，算下来大概要货物总价的一半吧，还不包括到了新西兰后的费用，估计总费用大概和货物的总价差不多了。哎，没办法，货都买了，不至于扔了。

11-30，一直想写点东西，就是最近为了店铺和货运的事情搞得焦头烂额，没时间也没心情，今天是11月最后一天了，还是写点东西吧。

首先是店铺的事情，本来上周第3次去看了beach haven的店后就决定定在那里了，回来还搜索了一下那附近的小学。不过中介说已经有客户有意向要租那家店，好像是要做餐饮的，房东正在申请Resource Consent，具体是什么也搞不清楚，好像是要加一个下水道什么的，要政府批准。中介说如果那个Resource Consent批下来，那就没戏，如果没批下来就还能租，要一周时间才能有结果。这下又没方向了，总不能在一棵树上吊死，而且想来那个下水道应该批下来没什么问题的。所以就又开始四处搜寻店铺了，trademe上的北岸的店铺，合适的能承受的基本上都去看过了，也没有更好的了。

主要就在西区找，中区和city的太贵，而且竞争很厉害，觉得不太适合开电脑店，所以就不考虑了。 经常到Henderson的Mall这里转，看到路边很多店都挂着“For Lease”和“To Lease”的牌子，就在附近边兜边找合适的店铺，在Mall外边Great North Rd.上确实有不少店铺寻租，基本上都是一家中介的。比较下来觉得比较合适并且租金能承受的有两家，一家在Mall的一个出口附近，门前路过的人不算少，面积有100平方，以前是家鞋点，已经搬走半年多了；

另外一家稍微偏点，而且门口没有停车位，现在还在营业，主要是卖服装玩具什么的，是华人开的，进去和店主谈了下。说是合同还有一年，但生意不太好，想转租掉，这家店面积比刚才那家要大些，而起租金便宜点。

那家租金加Outgoing加GST算下来要26000多一年，这家20000。两家店之间隔了不超过10家店铺，所以一时很难决定。就看价格了，如果26000的那家能降到23000那就租下，毕竟他家也空关了半年了，想想也应该能让点价，于是乎就找中介谈价，中介说最多降1000。这样的话就只有选20000的那家的，虽然那家租金不肯降，但面积大点，而且现在的那个店主人很好，说里面如果我们要的东西可以留给我们，并且还帮我们去和中介砍价（虽然没成功）。

另外，我们闲聊提到货源不好搞，她就说要带我们去东区那里，说那边有华人的批发商，很多小东西可以问他们拿，价格比直接从国内拿还便宜并且省事，卖不掉的还能去换。所以就决定等下个月就把合同签了租下来。。。

没想到昨天，北岸的中介打电话过来了，说beach haven的那家店的Resource Consent没有批下来，房子又可以租了。这下两难了，到底是租传说中的北岸最差地方的店铺还是租西区最大的Mall外面的店铺呢？很多人都劝我们不要去beach haven，但经过我们观察下来那个地方虽然穷点，但应当是个能做出生意的地方，几公里内没有Mall，甚至都没有几个像样的店铺，也没看到一家做电脑相关的店，路边停车位也多的是，那个店铺所处的位置也是beach haven的中心，来往的人不少，在那里卖点便宜的东西和提供电脑服务应该能做出生意；再来看看henderson那家店铺，虽然在mall边上人不少，但观察下来绝大部分都是到mall去的只是路过，实际上我们在那家店里至少也呆了1个小时，期间只进来过2-3个人，但没有成交一笔生意，这比beach haven那里差远了。

我想beach haven那里的人再穷也比国内很多小城市富吧，治安再差也应该比国内很多地方要好吧，而且我们可以不住在那里，住在Glen Field或附近什么地方，这样也方便女儿上学。所以最后还是决定去beach haven了，今天和中介签了一份agreement，不清楚有啥用。合同也找律师看了下，说没问题。如果不出意外打算下个月中就签约了，这样一件大事也算落下来了。

再说货源，本来已经找了一家上海的进出口公司操作，也是朋友的朋友的公司，本来是想再找货代的，但这家公司说通过进出口公司正规，而且也说很容易。由于这边公司的美金账户还没开，问ASB说是开美金账户要1周时间，而且还要去填什么表，这里办事效率太低了。问了那边的进出口公司说收纽币没问题，为了赶时间就用纽币汇过去了。结果足足等了8天对方才说收到货款，等了8天也就罢了，但又说纽币不行，说什么纽币是小币种，核销可能会有问题，我的天啊，当初问他们的时候说没问题，解决办法就是说把款退回来然后重新打美元过去。这一来一回的费用不算，又要多花多少时间啊？可到后来那进出口公司干脆直接说没办法了，让我们另找别的办法。不清楚做不到的事为什么当初要如此信誓旦旦，这不是在浪费大家时间吗？大概国内的公司都是这样做生意的吧。又找了以前在skykiwi上主动联系过我的一家货代，这家貌似在国内和国外有很多分公司，而且价格也不贵。这家建议我们把货先弄到广州，然后从广州走货，说我们的电脑配件从上海走100%要商检，从广州走就没问题了。好吧，先试试这家吧，如果合作的好下次就选他们了，换来换去也很麻烦。

12-5，今天把货从上海运到了广州，准备上这周五出发的货船。不过那坑爹的快递说箱子破了没办法搬运，要做个架子，1500大元就没了。不做也没办法，感觉就像上了贼船一样，命运已经不掌握在自己手里。祈祷后面的行程能少些“意外”。

12-8，计划在店里弄个小柜台做西联汇款和小额的外汇兑换服务，已经准备和西联签约了。想了解下如果在店里开展这个业务是否会影响到以后的创业移民的批准？

另外，有些材料需要公证，有没人知道AKL有哪些比较好的公证处？最好能中文沟通的。谢谢。

12-11，今天拿到了beach haven的店铺的钥匙，是LP一个人开车去birken head的ray white拿的，16号转18号高速，第一次全程无人指导，呵呵。看来以后去哪就不用非要我陪着了，可以节省不少时间做其他的。接下来就是要考虑如何装修和置办办公设备了，有得忙了。

货据说也从广州出发了，今天又交了2000多块钱的船运费。总共3个立方，1.2吨。不知道算不算贵。不过还是比国内从上海到广州的3000块快递费便宜多了，那真才叫一刀下去，血淋淋的。到了AKL还要通关啥的，又是一笔费用，希望不要太贵就行。

下午去了Henderson的游泳馆游泳，这是几个月来第一次游泳，也是到NZ的第一次。上次去过这家游泳馆，不过由于不熟悉环境所以没游成。几个月不游体力下降太多，游了几百米就感觉游不动了。里面几个老外水平不错，自由泳姿势舒展，速度很快。

12-15，由于现在住的西区离Beach Haven店铺比较远，以后店开起来不太方便，想在店铺附近找房子住。Beach Haven的小学太差，只有3分，肯定不会让女儿去读，所以打算就在Birken Head或Glen Field找房子。今天去Glenfield看了2个地方，都在一楼，都是1室1厅，都是厨卫独用。一家房子和里面的设施有点旧，但离小学很斤，每周220包水宽带，不包电；另一家房子和设施比较新，比较整洁，但学校比较远，每周250包水电宽带。一时还拿不定主意，再看看再决定吧。

看完房子就去了店铺，隔壁两家店生意确实不错，平均2-3分钟一个顾客进去。路上遇到个老外主动上来搭讪问我们店的情况，说到那里治安不太好，偷东西的比较多，叫我们以后要多注意，一定要装监控设备，说晚上可能会有人打碎玻璃橱窗近来偷东西，不过周边几家店问下来又说治安挺好的，没遇到过这样的事。现在也管不了这么多了，等做的过程中再看吧。店没有电，以为像国内一样，只需要把电闸拉上去就行了，结果弄来弄去也没用。后来问了隔壁的，才知道需要打电话给电力公司让他们开通，还要选计划什么的，至少要几天才能开通。不知道哪家公司的比较便宜，一般开这种小店应该选什么样的计划比较好？

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