近日， 英国政府宣布， 从2016 年2 月份起，英格兰的房东， 不论是通过中介出租还是自己直接出租的， 按照新的法律规定，您需要对新搬入 的房客进行身份检查， 需要查看清楚您的租客是否有权 未对租客进行身份检查的房东或面临3000英镑的罚款。
“出租权利”条款将于2016年1月1起被写入英格兰的新租赁协议。
此外， 传统的房东， 将房租转租的个人以及与访客同住的房主也必须对 “准租户” 在英国的居留状态进行检查。
租客不光是指写在租房合约上面的那个人， 还包括了所有在合约签署和旅行阶段达到18岁的所有人士， 甚至包括可能回来短期居住的房客的朋友。
新法规的推出将更好的淘汰掉少数不法业主以及可疑的租客， 这将会大大的减少形式犯罪及不法走私， 规范整合英国房屋租赁行为。
建议房东和房产中介需要提交的文件：
房客的有效的英国护照
房客的有效的EEA护照或者身份证
英国内政部通过的移民身份文件
由home office 提供的英国可以永久居留的文件
可以证明该房客不用经过移民局控制，可以在英国永久居留的护照或旅行文件。
作为英国公民的注册或入籍证明
目前该条款将于 Briminham, Walsall, Sandwell, Dudley 和 Wolverhampton这几个地区的房东已经与2014年12月对该条款率先进行了试行。
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