OECD建议澳联储上调利率遏制房价

2014年12月02日 澳洲房产一陈腾


据《澳洲金融评论报》报道,经济合作与发展组织(OECD)建议澳联储(RBA)应在明年上半年上调利率,以防止房价上涨至危险水平后“暴跌”。

  OECD的半年度经济预期警告,家庭储蓄率在下降,同时房价在增长。受商品价格下跌和资源行业投资减少的打击,澳洲在2016年前都将面临萧条的经济形势。金融机构预测澳洲明年的经济增长将减慢至2.5%,随着消费和出口提振,到2016年将恢复。

  尽管经济发展水平低,但OECD仍建议澳联储从2015年第二季度开始上调利率,称持续低利率正促使地产投资者“寻找退路”。

  澳联储的现金利率至2013年8月以来就一直保持在历史低位2.5%。首府城市的平均房价在截至9月30日的12个月内增长了9%,澳联储现在正考虑对投资者实施贷款限制。根据澳洲统计局的数据,悉尼房价增长了14.6%。

  “应该考虑对按揭贷款实施更进一步的谨慎措施,以达到令市场降温的目的,从而避开对金融稳定性的威胁。”OECD称。

  在整体经济方面,如果澳洲的经济能在矿业投资减少之后恢复平衡,OECD对2016年后的澳洲更加乐观。

  2015年的失业率将达到峰值6.2%,次年将回落至6%。OECD称澳元贬值有利于出口。

选自网络

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