项目简介

项目的地理优势

UTOPIA SPACE 项目所在位置2公里毗邻布里斯本CBD, 被众多国际名企环绕，150步行即可达到多功能商厦和火车站（无需转车可直通飞机场和黄金海岸），更值得一提的是FORTITUDE VALLEY一直是布里斯本重点投资拓展基础建设的近城区域，拥有圣文森特医院，皇家儿童医院等南半球最大的医院群，新闻集团总部，维珍航空总部等。

项目区域周边有好多教育资源，步行5分钟可到达ALL HALLOWS中学. 步行20分钟内拥有多家当地知名的公立和私立学校， 如：布里斯班文法学院，Fortitude Valley 公立中学等。步行20-30分钟内可到达昆士兰大学，昆士兰科技大学， 格里菲斯大学city校区等。紧邻唐人街，生活便利，商业集中，租赁前景可观。

近市中心的绝佳地理位置 – 距离CBD 2 公里，走路8分钟，坐车2分钟。 距离唐人街100米， 火车站200米（无需转车可直通飞机场和黄金海岸），交通方便。 周边的学校，医院，饭店，商场，令生活更便利。

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项目特色

高科技建材，带来全新的舒适居住体验 - 彻底地消除了西晒的顾虑。

（图为纳米隔热膜玻璃实验，在太阳照射下，装有纳米隔热膜玻璃的室内温度只上升3.2度，保持25.3度的室温，普通玻璃则上升14.2度，远远大于纳米隔热膜玻璃）
（图为纳米隔热膜玻璃紫外线测试，阻隔率高达97.1%）

楼体玻璃采用世界最先进的日本纳米隔热膜技术，在不影响透光性的前提下可以隔断99%的紫外线，住户不用担心在室内被阳光照射皮肤，家具，衣服等物品受损， 可以尽情在家享受澳洲独特的阳光和美景。 纳米玻璃同时还可以隔断78%的近红外线，以达到夏天阳光照射下升温小，冬天室内热度被隔在室内的保温效果，预计可以节能20%，降低了日常使用成本。在炎热的夏天，房间内的温度比室外气温可能低到8度以上，人居舒适。

室内的精装和空间的巧妙利用 – 更符合华人的户型结构，时尚高档的内饰和独特的阳台设计，提高空间的使用率，降低购买成本。

每一套公寓里的每一平米都是经过细心设计，力求美观与实用兼备。迷人的内饰和高档的电器，让您实现拎包入住，立即出租，省心投资。

UTOPIA SPACE 独特的室内阳台设计使得阳台面积得以充分利用。阳台完全按室内标准建造，独特的折叠阳台门可以把阳台区域百分之九十打开。阳台窗户可以随意开关，整个阳台面积完全被使用，是阳台和客厅完美过渡，大大增加了使用面积，降低了购买成本。只需打开阳台的折叠门，客厅面积立即增加三分之一。

巨大的公共空间， 高品质居家生活的附加值 – 超大的楼顶休闲区，空中花园，住户专属的豪华公摊设施

UTOPIA SPACE 拥有超大的楼顶休闲区，空中花园，住户专属的豪华公摊设施。休闲区配有露天影院，自助酒吧，户外草坪和瑜伽区，和可供多人同时使用的公共烧烤区以及就餐区。人们可以在这里开PARTY,看电影和体育赛事，尽情享受360度美景。同时在5楼拥有15米游泳池，健身房，桑拿，阅读室等供住户使用。

项目投资回报

高性价比的投资回报 – 稳定的蓝筹租金回报 + 蛰伏已久就要井喷的布里斯班房市！

首年租金有保障 – 开发商提供12个月5%的租金保障

在租金回报方面，2014年第四季度布里斯班公寓毛租金回报率为5.0%，居三大首府城市之首。这些数据均证明了布里斯班投资市场的增长。相比墨尔本和悉尼，布里斯班已经连续5年保持高收益记录。2014年，当墨尔本和悉尼的租金收益都呈下滑态势时，布里斯班却一直维持着高租金收益。公寓的可购性并非是促进这类住房需求的的唯一因素。

随着年龄结构的改变，人们更着重于邻近生活设施，城市化以及工作与生活的平衡，这些都将是影响未来住宅需求的主要因素。布里斯班住宅市场已开始经历这一转变，人们希望在居住生活品质最优化的同时得到居住成本的最低化。目前公寓市场已产生了这一机遇，即利用有利的公寓购买价格和持续强劲增长的租金收益，使投资者能够进行正扣税房产投资。

精品户型推荐

户型A：

一房，一卫生间，60平方米

户型B：

一房，一卫生间，56平方米

户型C：

两房，两卫生间，78平方米

户型D：

两房，两卫生间，81平方米