葡萄牙黄金居留签证最新数据

2015年11月09日 新西兰全球移民专家


葡萄牙黄金居留签证最新数据

近日,葡萄牙移民局公布了葡萄牙黄金居留签证(GRP)最新数据


获批人数

截止到20151031日,拿到葡萄牙黄金居留签证的人数已达2621名。9月份数据相比,共新增119人,同比增长70%,获批人数增长明显。 投资总金额累计达到15.88亿欧元,9月份数据相比,增长了0.72亿欧元。



附属申请人数

截止20151031日,葡萄牙黄金居留签证累计附属申请人数为4017人。9月份数据相比,共新增189位附属申请人,同比增长71% 该数据充分说明了,自7月份新政实施以来,实现了全家三代(即子女、父母及配偶的父母)移民,使更多的申请人家人受益。



投资形式

截止20151031日,葡萄牙黄金居留签证总投资额累计达到15.88亿欧元,其中50万欧元购房投资项目的总投资金额达到14.35亿欧元(931日的数据为13.7亿欧元)。这说明同9月份的数据相比,新增长的0.72亿欧元投资金额中有90%来自50万欧元购房投资项目。也就是说,超过90%的投资者是以房地产投资的形式来完成黄居留许可的申请的。



投资者来源

截止20151031日,在2621位获批的投资者中。中国申请人2087人,与9月份数据相比,共新增91人,也就是说10月全球新增的119人中80%为中国申请人。中国投资者一直是葡萄牙房产投资的主力军。



最近6个月获批数据

获批时间

总获批人数

同比增长

中国申请人

201510

2621

119

2087

201509

2502

37

1996

201508

2465

35

1969

201507

2430

10

1957

201506

2420

36

1947

201505

2384


1914


光 大 观 点

葡萄牙“黄金居留许可”政策中最受投资者青睐的“50万欧元买房移民”,对于有移民硬需求的投资者而言,在获得身份的同时,还可以享受房产投资收益,凸显了葡萄牙投资移民的极大优势。

在数据面前,我们看到了中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可。

国内投资渠道的匮乏,以及国人偏好房地产投资等原因,致使中国投资者已在全球房产市场攻城略地。在人民币升值周期中,不少有先见的投资者早已走出国门进行海外布局,在静等房产随经济复苏升值的同时,也赚取了外币升值的利差。目前葡萄牙房地产市场还未出现像美国、澳洲、英国房价高企的现象,葡国房产价格低、前景好、收益高等优势,也让追求投资收益的投资者将目光聚焦于此。

据悉,葡萄牙房价在金融危机前连续30年年平均增长率为4%,目前葡萄牙房产已随经济复苏,达到历史的平均水平指日可待。保守计算,5年后葡萄牙房产“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益将达到接近60%,年平均收益接近12%。


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