$18万入住美东金融中心!全新房!豪华精装!家具全配套!【美国房产】

2015年11月16日 曼谷房产



迈阿密奢华联排别墅

豪华精装修,送全套家具!

18万美金起售


项目详询热线:

021-31125095

13045652630


项目概述

优质区位项目坐落在迈阿密东南方向,距离迈阿密中心仅40分钟车程,为迈阿密地区不可多得的高品质且合理价位的高性价比小区。


环境及周边配套:项目周边自然环境优美,树木葱郁,周边大型连锁超市及购物百货中心以及健身房等配套完整,同时拥有迈阿密地区不可多得的高品质优质学区,住户子女坐享迈阿密地区最优质教育资源。


顶尖开发商:项目由Lennar倾情打造,是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。


巨大升值空间:迈阿密地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值,同时便利的区位以及完善周边配套使得项目升值潜力巨大。



迈阿密城市介绍

  • 迈阿密号称美国东南部华尔街,是美东最大金融中心之一,佛罗里达州优惠的税收政策,让这里成为富人天堂。

  • 迈阿密是全美最美的旅游城市之一,海洋性气候,拥有全世界最美丽的天际线和环境。

  • 迈阿密一直以来是南美在美国的第一投资目的地,在近年也逐渐成为华人热点的投资城市之一。

  • 迈阿密的港口和机场是美国通往南美洲最重要的门户

  • 迈阿密通直飞航线,覆盖南美洲几乎全部大城市是美国和南美洲物流中心



迈阿密-旅游胜地

  • 迈阿密属于海洋性气候,拥有全世界最好的Sky Line天际线,还是美国东岸的娱乐之都,地位仅次于洛杉矶。

  • 众多的明星,富豪都在Miami有自己的居所并经常来居住。

  • Miami beach 是全美最美最好的沙滩,3000美金每平方英尺比较常见。

  • 众多世界级的邮轮公司总部都在迈阿密,包括嘉年华、皇家加勒比等。



迈阿密-港口城市

迈阿密港口是第一个收益的,随巴拿马运河的扩建,更大的船舶可以通航,这样可以增加迈阿密港口26%的货物吞吐量,为迈阿密和南美洲,大洋洲和亚洲的经济贸易发展有着大幅的增长。



大迈阿密地区-人口增长迅速

人口增长极为迅速-佛罗里达州在2015年超过纽约州,成为全美人口第三大的州,并在未来仍然保持强势增长,而整个佛罗里达州超过50%以上人口的聚集在Miami地区,人口的强势增长保证了地区的房价持续高涨;整个迈阿密地区有1000多万人口,是整个佛罗里达州总共2000万人的一半多,2015年超越纽约成为全美人口第三大洲。



顶级开发商-Lennar Corporation

Lennar-创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住房建筑开发商.公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24州开展业务。Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。



Lennar设计特点

“一应俱全家具配套”是莱纳一直倡导的理念,莱纳把多数人的需求作为标准定了下来,以最合理的价格出售给购房者,为客户提供了最普遍和标准化的住宅产品。



项目地址

项目地址:127 NE 27th Terrace Homestead, FL 33033



国际顶尖的医疗中心—Homestead Baptist

Homestead 医疗中心被US News评为迈阿密地区2015年最好的医院。

医院距离小区开车仅仅2分钟,众多的医院工作人员居住在Oasis小区内,地址:975 Baptist Way, Homestead, FL 33033。



项目优势

  • Martinique项目位于风景如画,总体规划的大型社区。项目包含三种2层的联排户型设计。


  • Martinique居民可享受小区湖景俱乐部所提供各种设施,如派对房、宴会厨房、宽广的湖泊、水疗室、孩子的运动场和健身中心及周边便利的购物设施、餐饮设施、学区和娱乐设施。


  • 项目位于佛罗里达半岛南部,迈阿密戴德县已经从一个小的旅游小镇成长为国际性的都市。



社区优势大社区,全配套,超高性价比

  1. 小区有全尺寸的泳池,高级会所

  2. 另外配有Spa按摩浴池

  3. 儿童活动中心

  4. 整个社区大规模设计,房屋总量超过800套,是当地最大的项

  5. 在这里生活不仅仅可以享受到非常的生活品质,更有超高的性价比

  6. Martinique 物业费仅67美金/月,包含草坪管理,园景维护,小区大门安保等,泳池,会所使用

  7. 小区房地产税率2%,包括CDD新区发展税





项目周边学校
  • Gateway Environmental K-8 Learning Center

  • Homestead Senior High School

  • Colonial Christian School

  • Keys Gate Charter School

  • Kingswood Montessori School

  • The Charter School at Waterstone


社区周围的几个教会学校提供了非常高的教育水平




项目周边地区:白人人口超70%
  • 项目周边地区人口较少,宁谧安静,白人比例高,生活便利。为迈阿密附近理想舒适的安家、度假之地。


  • 小区白人人口占比超过70%,保证了社区的安全性和更好的未来升值潜力


项目周边房屋平均租金1700美金/月

项目周边地区房屋平均租金呈现出上升态势,月租金目前周边出租价格还在上升,出租情况也很乐观。该地区较高的房屋租住比比也反映了市场需求的回暖。


项目周边房屋价格走势:环比涨幅超9%

项目周边地区房屋平均价格比周边房屋价格要高很多,所以项目房屋价格上升的空间还很大。下图显示地区过去一年平均房价平均有9%以上的涨幅,领涨大迈阿密地区。



涨!涨!涨!环比涨幅超2%

根据美国著名房产统计网站Trulia.com 对过去1年的房屋成交纪录大数据显示,这个地区的房价在过去一年平均每平方尺售价上涨超过12%,领涨整个地区。



小区60分钟覆盖车程:上班族首选

小区属于大迈阿密地区投资首选地带,大部分住户都是往来于迈阿密工作的,由于迈阿密市中心房价持续高涨,很多住户搬到小区内获得更高的性价比和生活质量


小区距离迈阿密市中心约35-40分钟车程,一个小时左右可以到达迈阿密主要城市所有地方,对于平均开车40分钟左右上班族来说是非常好的选择



小区周边治安极佳:安全性评分已达最高评分



领先业界的自动控制系统

开发商Lennar为整个房屋建造业设定了新的标准,率先在业界推出了智能控制系统,实现了全移动端遥控!

通过手机/平板电脑等任何移动设备,下载手机NEXIA APP,即刻可以随时遥控您的家,遥控调整温度,智能开锁,屋内监控,开关电器等,全部都可以实现了。



外观



卧室



餐厅



浴室



三种户型可选

Villa Jardin

114平方/2房/2.5卫 /2层


Villa Paradis

130平方/3房/2.5卫 /2层

Villa Soleil

134平方/3房/2.5卫 /2层

美国房产置业

请通过电话或微信留下您的姓名、联系方式、所寻找的房源类型等,第一时间获取美国本地房源信息。


电话:021-31125095(8:30-18:00)

韩经理:130 4565 2630(全天)

微信号:jessicahsn

收藏 已赞