【稀有留学别墅】墨尔本大学旁Parkville Townhouses推荐,仅剩两套!!,澳洲元道置业微信公众号文章

地址：Manningham Street,Parkville - Melbourne

4个独立联排别墅。

3房2卫，双车库。

空间创新，充足自然光线及开阔的视野。

土地面积约218平方米。

建筑面积总共约117平方米。

2016年9月完工

价格 $1,450,000 澳币起

绝佳地理位置，距离CBD仅2公里步行至墨尔本大学。

地理位置 – 四通八达

从 ParkvilleTownhouses 步行到火车站和 Tram站不到 5 分钟，

如Flemington Bridge火车站, 57 路电车线.

Parkville 区是墨尔本的富人区之一

很多华人知道墨尔本的Parkville都是从墨尔本大学开始的，对于很多准备前来的学生朋友和家长来说，这里是他们了解澳洲的第一站，也是他们非常关注的地方。

Parkville 位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。这里的大多数居民都非常年轻，55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。墨尔本大学是当地最重要的机构，约一半的居民都在墨大上学或从事工作。Parkville也包括很多医疗机构，包括皇家心理医院，皇家儿童医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。

在过去的5年内， Parkville的别墅的房价表现波动上升，目前已达到中位价152.5万元。这个区别墅价格波动剧烈也由于当地别墅数量稀少，每年的交易量非常少。

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Parkville区

在Parkville区，约57%的居民是租客，只有约21%的居民选择买房，房屋的平均租金为每周370澳元。由此可见，该区的租房市场十分庞大。房源充足，租金合理，很多在墨尔本读书的学生们都会在这里和朋友们一起合租房子，即省时省钱又方便学习。同时，该区靠近墨尔本市中心，四通八达的交通也方便所有上班上学的人士。大片的绿地，齐全的设施，让这里成为投资自住都非常不错的选择。

地区特点
　　1. 平均房价在VIC排名No.20.
　　2. 平均租金在VIC排名No.38.
　　3. 本区有优秀中学The University High School.
　　4. 本区的人学历比较高 (本科和大专占51%).
　　5. Many houses in this suburb are Rented(56%).

在Parkville区，约57%的居民是租客，只有约21%的居民选择买房，房屋的平均租金为每周700澳元。由此可见，该区的租房市场十分庞大。房源充足，租金合理，很多在墨尔本读书的学生们都会在这里和朋友们一起合租房子，即省时省钱又方便学习。同时，该区靠近墨尔本市中心，四通八达的交通也方便所有上班上学的人士。大片的绿地，齐全的设施，让这里成为投资自住都非常不错的选择。

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