悉尼看房小伙伴

Jinna的选房理念

偏向HOUSE，不希望在装修，翻修上花费太多精力，最好是能够拎包入住的新房。房子目前的成本价格和未来的升值潜力作为重要的考量标准，同时考虑开发商的资历。

@Jinna看房

现在悉尼的房价蹭蹭蹭的涨，我又不太喜欢老房子，作为对House情有独钟却又荷包不那么争气的我来说找到满意的房子真的是不容易啊。所以我决定把找房目标主要定位在房价还算合理的西北区。早有所闻，悉尼城市发展将向西北区转移，西北铁路线也将于2019年完工，到时候去CBD也不过四十分钟的事情，这样看起来，西北区的升值潜力还是很大的。机智的我怎能错过这个机会！

今天我看的这个样板房在The Ponds，由新南威尔士州TOP5建筑商Rawson homes承建，户型是Huntly27，一共有4间卧室,3个卫生间。总占地面积约500平方米，其中房屋占地249平方。总售价居然才87.5万（其中土地价格40万），要知道我现在住的二手Apartment，才两房一厅，前年买都花了82万！！不仅如此，还提供所有基本装修和水电设备，基本上只需要购买基础家具就能够马上入住了，十分适合像我这样的“懒人”。

这是我第一次来到The Ponds，发现这里被称为悉尼发展最好的郊区(the most advantaged suburb of Sydney)果然名不虚传。社区南北向是以The Second Ponds Creek溪流为中心的绿色天然走廊，有着长达6公里的步道和自行车道。道路两侧设有户外烧烤区和运动场地，网球场和篮球场等一流的运动设施全部应有尽有。社区北侧是Peel Reserve公园，中区有The Ponds Parkland，南边则有Paterson公园，打开家门就能尽享自然美景。总体来说，周边环境我给它打五颗星！

个人觉得，交通是The Ponds目前的一个弱项。要知道我从City一路过来先坐火车T1号线到Quakers，再坐巴士725到达目的地也是不容易啊。不过好在悉尼西北铁路线(North West Rail Link)即将于2019年建成，到时候每五分钟将会有一趟经过The Ponds到达CBD的火车，40分钟即可直达CITY，所以长久来看出行交通不需要我太过担忧。

欣赏完周边环境，我跟着置业顾问一起推开了房子的大门。我惊讶的发现只需要一把钥匙就可以打开包括院门，大门在内这栋房子里所有的门！出门只用带一把钥匙这简直不要太方便！妈妈再也不用担心我弄不清楚哪把钥匙开哪扇门了！ 

一进门，右手边就是一间宽敞明亮的大休息室。暖暖的色调，明媚的采光，我已经忍不住想到未来可以和姐妹淘们坐在这里八卦闲聊喝下午茶啦哈哈。

休息室再往前走一间是影音室，像今天这样的下雨天，备好零食，泡壶热茶，窝在软软的沙发里看上一场电影，度过一个慵懒的周末时光那也是极好的啊！

进门左手边是洗衣房，门外是宽敞的晾晒区，干净整洁。

我还特别注意到，这栋房子所有的房门都特别的高！显得室内空间特别敞亮！大气！姚明来做客都不用担心撞到脑门——说得好像他认识我一样哈哈。

穿过进门走廊，一眼望去，我就被这个厨房惊艳了。空间超！级！大！柜子超！级！多！不说，独特的透明玻璃墙体，让院子里的植物成了房内的天然装饰壁画，实在太有巧思啦！左侧橱柜上方的窗户是可以全开的，我眼前仿佛出现了这样一幕：孩子们围在窗前看妈妈做饭，妈妈在里面做好了菜，直接从窗户里递给坐在户外餐厅的孩子手里，感觉好温馨好像电影画面啊！——原谅我脑洞比较大哈哈。

看着墙外美景做饭，心情一定会超级棒吧，做出来的食物是不是也会变得更加美味呢？

值得一提的是，微波炉，烤箱，洗碗机等等厨房必备电器都是包含在内的，不需要另外购买啦！当然如果房主有其它中意的品牌，也可以选择升级。

从厨房一侧的落地门走出来，就是美丽的后花园啦。草坪啊小路啊各种花园布置都是可以按照房主喜好设计升级的喔！要是我的话就会在池塘里养上几条小金鱼，是不是有种中西合璧的感觉到呢！

逛完后院儿回到客厅里休息一下。我发现这栋房子的设计师特别善于利用玻璃和镜面来“引光入户”，让室内空间更加通透。即使是今天这种下雨天，采光依旧完美。

售楼顾问特别提到，楼梯底下其实是空心的，可以选择在这里开一扇小门，当做储物间使用，我觉得这个建议很不错喔！

楼梯也是玻璃搭配木头的设计，和整体风格相得益彰。

沿着楼梯上到二楼，首先映入眼帘的就是给孩子设计的一间活动房。有书桌有电视，学习休闲两不误。

二楼最左边是主卧。房间够宽敞，摆下一张大床一个沙发空间都绰绰有余。

陪我来看房的朋友对这个主卧卫生间超级超级满意。大概是想起我俩每天早上起来挤在洗手台前刷牙的样子吧哈哈。双洗漱台的设计就解决了我们的这个小烦恼啦！洗澡间和马桶间都是分别隔开的，充分做到了干湿分离，互不影响使用。

这些设计的细节都能让忙碌的早晨，效率大大增加。毕竟早晨的时间是最宝贵的嘛！

这还不是主卫生间的全部喔！看到这面大大的闪闪发亮的镜面隔断没有，它的另一名可是别有洞天喔！

没错啦，就是女生们最爱的衣帽间啦！一整排大柜子充分收纳各种鞋子衣服，可以毫无顾忌的继续买买买啦！

衣帽间旁边还有特别设计了一个梳妆台，穿衣梳化一步到位！

出了主卧往左手边走，就是另一个影音室了。注意咯！电视柜还特别设计了一整排超大的储物柜！

除了主卧外，像这样的次卧二楼共有三间，每间次卧的采光都相当的好，衣柜也一应俱全！

悉尼的天气真是难以捉摸！参观完样板房，天气居然放晴了。热情的置业顾问于是提出带我去别墅工地的现场看看环境。

置业顾问介绍说到了今年年底，全部别墅就都能修建完工了。我发现这边的天空比CBD更蓝更美！

离工地不远就是The Ponds Shopping Centre。Woolworts超市、各种风味的餐厅这里都能找得到。这一点倒是出乎我的意料，住在这生活还是蛮便利的嘛。听说，去Castle Hills Shopping Centre 还有 Rouse Hill Town Cenre 开车也都不到十分钟。而且Castle Tower在完成目前的扩建计划后，将成为新州最大、全澳第二大的购物中心！想想就有些小激动呢！

@Jinna的考量

住房优点：

1. 采光好；充分利用镜面、玻璃，打造全屋360度采光无死角的效果。

2. 收纳空间多；不仅有单独储藏室，楼梯底下也别有储藏玄机！此外柜子也相当的多，简直是主妇最爱！

3. 设计佳；厨房的墙面，休息室的大镜子，主卧卫生间的梳洗台等种种细节都体现出了设计师的巧思，让我惊喜。

4. 轻松住；基本上只需购买基本的家具就能马上入住新房，不用为装修伤透脑筋。

5. 环境美；可能是在嚣杂的City住久了，The  Ponds宁静安详的氛围让我有了一种家的感觉。

住房缺点：

1. 目前来说交通还是一个问题。

2. 可能是白人区的原因，目前我没有发现华人超市或者华人餐厅，可能会稍有不便。

@Jinna的建议

不要把选房范围局限在热门地区。其实随着政府规划，交通延展，近郊区也是不错的选择。一样的价格，在Chatswood可能买套两居室的Apartment都困难，在西北区却能买到一幢全新大House住得舒舒服服的 ，何乐而不为呢？

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