如果您身边有投资公寓房的业主，恐怕会常常听到过他们抱怨物业如何涨价，而服务又如何不令让人满意。好在最新消息显示，物业管理这一领域的改革，也许已经近了。
Auckland Central议员Nikki Kaye日前已经发起一个项目，广泛征求人们的看法，而工党房屋事务发言人Phil Twyford也表示，支持她的做法。
Nikki Kaye提出希望就以下4个问题征集看法：
* 信息的透明度问题：居住在多单元住房内的人往往很难找到其他住宅单位的业主。
* 长期物业计划问题：物业费是怎么定怎么收怎么花的，物业的维护计划是什么。
* 规范物业管理方和管理经理的问题：他们是否需要登记，是否需要资质来从事该工作。
* 政府如何管理的问题：对于大型多单元住宅区，应该如何修改物业规定来减少纠纷。
可以说上述四点问题还不能涵盖物业管理这个领域的全部问题。在日前Nikki Kaye参加的一个公众会议上，业主提出的问题还包括：购买公寓期房时的信息透明度问题，可能存在的物业公司操纵代理人投票问题等等。
Nikki Kaye说，不少业主抱怨在购买公寓unit之前知道的相关信息太少，另外有人向她反映在被代理人不知道的情况下物业方找了一个代理人进行投票，而这只是冰山一角。
“我在社交媒体上发布后有9万阅读量，超过100个详细的评论以及发送到我邮箱里关于物业领域存在的种种问题。”
她说，“这说明个人和组织对这个问题非常感兴趣，相当多数的民众希望改变。”为此，她设立了一个网站betterbodycorporates.nz作为论坛搜集各方意见。
众多房地产机构包括Real Estate Institute，Body Corporate Chairs' Group，Auckland Body Corporate Chairs' Group等都支持修改规则。
但有法律专家表示，要想更改新西兰的物业管理法规还任重道远。
长期从事相关案例代理的律师Thomas Gibbons说，“我每天都和Unit Titles Act打交到，这部法律从实施之前就已经发现有问题，但大部分后来都没有被修改。”
Nikki Kaye计划在2月26日和相关方举行一次会议。
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