【逆天】逆天了! 悉尼外城区地价竟比墨尔本房价还贵

2016年02月20日 今日悉尼


澳洲东部时间2月20日  据Domain网站报道,在悉尼外城区买一块地竟比在墨尔本、布里斯本买一间房子还要贵


以售出最多的数目来看,最贵的地方是Kellyville的The Hill,中间价达到75万澳元。而墨尔本的房价中位只有不到72万澳元



(Kellyville有许多已开发和未开发区)


据Domain经济师Andrew Wilson,在过去12个月里,Kellyville的地价上升了19%。但别的势头正劲的地区增长更快,比如悉尼西南部最新的区Edmondson Park,竟有53.2%的增长。随着价值数十亿的商业中心的建设,Edmondson Park的地价中位现在是52万澳元。


另一个增长飞快的区是Marsden Park,在Blacktown的西北方向,增长了44.9%,中位价达到将近48万澳元


Wilson说,Kellyville售出的土地面积中位为700平方米,远比别的地区大,而它的价格是“惊人的”。他说,“Kellyville绝对不是首次置业者的选择,更像是McMansion之类的建筑商的领域,所以最高50万就应该买下来了。”


Ray White Kellyville的Sanjeev Kumar表示,Kellyville有几点特别吸引人。首先,这里有很好的教育资源,人们为自己住在The Hills感到自豪。其次,预计在4年后建成的火车站也是个宣传热点



Kate Lombardi在2012年买下了一块地,她说,如果是现在,无论如何也买不起了。4年前,她在一条空荡荡的街上买了一块560平方米的地,花了42万澳元,那里曾经是一块农田。她说,“虽然我们刚买的时候,街上连灯都没有,但是200米外就是城镇了。”


2015年,Lombardi一家终于搬进了新家。这间房子有两层楼,5间卧室,一间影剧室,还有一块户外娱乐区。



(Lombardi一家买的地,现在房子已经建好了,图片来源:Domain网站)


去年下半年,Kellyville卖出了81块地,但是随着另一块农场售出,Lombardi预料,以后会有更多的房屋出现在这里




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