【房产新闻】逾4成业主欲为增值房产翻修 厨房浴室成热选项

2016年02月23日 CityDiscount房产服务



由专家预言称,墨尔本房地产市场今年的发展形势较为平坦,而这意味着卖家不能再依靠现有住房获取高价。


最近的一项研究表明,大量的澳人已经准备推行装修工作,旨在为住宅吸引更多的买家以及潜在的高售价。


《先驱太阳报》获悉,西太平洋业主报告(Westpac Home Ownership Report)显示,43%的澳人正在装修或正在考虑翻修事宜,认为这一工程将有助于提升房产的价值。


这份报告由Lonergan Research发起,对澳洲1115名业主进行了调查。结果显示,40%以上的澳人认为,翻修厨房或浴室最能刺激住宅的销售价格。只有10%的人士认为,翻修主卧室或居住区可推高售价。




西太平洋银行的业主负责人麦克马伦(Nathan McMullen)表示,业主将装修视为提升房产价值的一个途径是个令人备受鼓舞的讯号。“卧室和生活区的区别通常并不大。因此,翻新浴室和厨房将会更有利。”


调查还揭示,不同年龄段的业主对翻修推涨房价的看法也有所不同。婴儿潮一代更倾向于翻修建筑表层:56%的人士认为,室内的涂漆有助于提升房产价值,而40%的人士更喜园林绿化。然而,只有30%的Y时代业主持有相同的看法。




报告还指出,三分之二背负房贷的维州业主有房地产股本投资,但五分之二的人士不确定他们是否要放弃投资,用于资助翻修。


Ray White Brunswick的总监艾洛什(Jamil Allouche)还透露,大多数业主都想改造,但很多人不知从何开始。


“我的建议是进行大量的研究,这样结果就一目了然了,”他说,“如果业主有意向翻修,他们需要了解当地市场以及买主的兴趣。”


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