澳洲三大城市房价2016年最新报告,房价成交量持续飙升

2016年02月22日 悉尼房产网




新年的到来预示着澳洲房地产市场迈入了新的篇章,不过中国买家对澳洲房产的兴趣却依然高涨,近日悉尼St Leonards的10名业主联手将自己的房产一起卖给了1名中国投资者,总售价高达6000万元。
 
下面为大家整理出近三个月来澳洲三大城市(墨尔本、悉尼、布里斯本)的房价成交率以及拍卖总价的趋势,我们可以更直观的看到澳洲房地产市场仍旧势头强劲,这些数据也方便投资者做更好的规划投资。
区域房价增长率排行榜

区域销售排行榜




2月13日,悉尼房产拍卖成交率74%,其中217个成功出售,成交率74%,有27处房产临时退出拍卖,拍卖成交房产总价是183,224,500澳元。平均中位价是1,041,500澳元。

  墨尔本有462处房产上市拍卖,282个成功出售,成交率75%,有6处房产临时退出拍卖,今天拍卖成交的房产总价是184,865,450澳元,平均中位价是710,000澳元。
周拍卖成交价


周拍卖成交量


据悉,悉尼两套房位于Smith街20和22号,拍两处房产却吸引了60人前来拍卖会,20号的房产卖出了$718,000,22号的卖出了$740,000。在悉尼CBD十公里范围内,房产售价低于100万的不足35间,大多数都是十分破败,需要大范围翻新的。
       
       上一周末,悉尼北滩、下北岸、市区和东区的拍卖会清盘率迅猛攀升,超过80%;受西区和西北区65%以下的清盘率拖累,整个市录得72.5%的清盘率。
  
      虽然悉尼房产清盘率提高了,但销售周期也加长了。1月上市待售时间达到两年半以来最长的一次,同比增长了10%。待售期延长可能是因为待售房屋的较多。去年8月是悉尼房屋卖得最快的时候,平均只需33天就可以找到买家。
   周拍卖清盘率

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