【百万豪宅翻倍成长?!】最新英国房产2030年走势报告

2016年02月26日 英国房


数据显示,Rightmove上的房价在去年九月份再创新高。


未来十五年英国房产走势如何?




让我们先来看一下Santander的报告数据:


2015年vs2030年 英国价值一百万英镑以上的房产数量:


Region 地区

2015

2030

London

307,433

947,606

South  East

85,441

288,157

East  of England

32,734

122,390

South  West

18,059

74,407

West  Midlands

12,598

33,218

North  West

14,122

32,769

Yorkshire  and The Humber

8,628

21,207

Scotland

6,605

22,621

East  Midlands

5,793

17,729

Wales

3,666

9,032

North  East

3,386

7,248

Northern  Ireland

1,338

2,328

UK

499,803

1,578,713

Source from资讯来源:卫报TheGuardianJulia Kollewe, Thursday 18 February 2016 08.37 GMT


在伦敦,到2030年,25%的房产将有望突破一百万甚至更多,其中伦敦两个区 Kensington 肯辛顿与Chelsea切尔西,还有Westminster威斯敏斯特市中心,70%的房子都将达到一百万以上。超过50%的伦敦三个区– Camden卡姆顿Hammersmith 汉默史密斯和 Fulham富勒姆的房价也将超过一百万英镑。




根据桑坦德Santander银行最新研究报告显示,在今后十几年内,英国那些现在价值一百万英镑的房产的数量,预计到2030年,会翻至三倍。

 

据悉,英国大约有五十万套的房产市价在一百万镑左右,未来的十五年内,会有将近一百六十万套的房子陆续达到该市值。


报告同时也指出,到2030年地区间仍存在明显的差距,7%东南区的房价预计会到达一百万英镑,与此同时东北部,约翰郡以及汉博,西北,苏格兰还有东密德兰少于1%的房子会达到一百万英镑。





总体来说,根据地政局的数据显示,英国房产的平均价格,现在是在£283,565,预计2020提升23%到£349,300。而到2030年,英国平均房价将近翻倍,超过五十万英镑,地政局给出的具体数字是£557,444。

 

但预测者也表示,即使房价有望大幅提升,但是普遍公民收入并没有同步增长,这就导致了总体购买力的下降。

 

现在英国的平均房价是平均收入的7.9倍,而到2030年,平均房价将达到平均收入的9.7倍。然而,在伦敦,房价则是收入的11.5倍,专家预计到2030会达到一个令人震惊的比例,16.5倍。




Krysty想说…… 买房要趁早啊T.T

 

Santander桑坦德英国房贷总经理Miguel Sard 表示,房产通胀将许多现有房主归入百万资产行列,但同时如果没有正确的选择,会让那么有抱负的买家望而却步。

 

参与研究此报告的伦敦政治与经济学校的教授PaulCheshire解释道:房产价格的通胀会让现有房主从中获利,他们将看到净财富增长;但同时也会使得新手买家更难进入市场,入手房产更是难上加难,例如他们要考虑到正确的时间,建议和支持还有财务计划。

 



更多资讯,关注新浪海外房产官网,或添加微信关注哦!


收藏 已赞