本周Barfoot拍卖情况分析:首次置业的好时机真的来到了!

2016年02月20日 后花园房地产在线



本周小编掌握的拍卖情况如下:


我们粗略统计了一下,独立别墅有33栋、Unit有4栋、联排别墅1栋以及建地一块。成交价普遍处在50万到200万纽币的区间中,价格最低的是一栋来自南区Manurewa的独立别墅,价格在51.6万纽币。成交价最高的桂冠被来自中区Orakei的独立别墅夺得,成交价高达443万纽币。价格超过100万的交易有16个(含建地一块)。


本周的拍卖中,有16套房屋价格超过了百万纽币


(下面这栋位于中区Orakei的独立别墅售出价格443万纽币)





从CV增幅来看,所售房屋价格普遍高于CV15%到80%区间,增幅最高的是一块位于中区Meadowbank的建地。增幅最低的房产位于北岸的Beach Haven,成交价仅高出CV7.69%。另有一处北岸的独立别墅虽然成交价比CV要低,但原因是该地块在分割之后进行销售。



(这栋来自南区Manurewa的独立别墅售价51.6万纽币)


对于本周拍卖的情况,Barfoot & Thompson 的地产经纪人Frances Li,表示本周销售情况还是不错的,总清盘率在70%左右,有20%通过提前拍卖售出,50%的房产在拍卖现场售出。本周拍卖的特点就是,很多房屋的价格都属于“可负担”的水平,而由于政府新政以及假期等因素,华人买家还尚未能全部回到市场上,这使得很多本地首次置业者有机会买到房屋。她预计,新的一周会延续本周的拍卖状况。




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