现在我们来解释一下这条新规：

首先，一直以来维州法律规定，房东想要将你扫地出门，是必须写挂号信做正式通知的。纸质挂号信一般安全性高，不容易遗失，而驱逐通知这种消息因为情节严重和十分重要， 通过挂号信发送自然比较可靠。

而如今，如果房东可以直接发条短信或电子邮件让房客“滚蛋”，就有可能大大提高房客“猝不及防”的风险！

与挂号信相比，发短信或电邮要快速便捷的多，这会让房东抓住机会，纷纷转向网络，电子驱逐通知的数量必将大增。

因为电子通信方式可靠性低，不定因素与风险多多，房客可能会无辜受损。如果房客换了新邮箱，而房东只把驱逐令发到你已经不用的邮箱，或者房客因网络出问题，没有及时看到消息的话，就会大大耽误整个流程，导致房客没有充足的时间做出回应，结果被强行赶出的可能都是有的！

据悉，此新规提案一出，便遭到维州租客联合工会 (Tenants Union of Victoria) 的强烈反对。后者呼吁州议会不要批准提案，轻易给予房东这种权利。 

某些政客也加入了抗议。墨尔本的绿党议员EllenSandell 就表示，如果房东发送电邮驱逐令，一旦邮件发送成功，不管房客看没看到，都可能自动生效，让房客猝不及防。

 
反对党工党消费者权益部长Russell Northe则表示，这项新规将“彻底改变”租赁相关通知的发送方式。“通过电邮或短信电子通讯方式发送驱逐令，对房客有着不公正的消极影响。” Northe说。

据了解，这项新规目前已提交维州议会，后或将通过两院。

责任编辑：Amber.yy

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