后花园面对面 特别专辑 | 资深规划师权威解读 城市发展分界线将被取消?《统一规划》定案方向?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-05 后花园房地产在线


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资深规划师权威解读:城市发展分界线将被取消?《统一规划》定案方向?City Rail Link深度解析!

嘉宾:资深城市规划师 余宜


概述


近日关于奥克兰城市规划及未来发展的相关话题持续成为媒体报道的热点,近日QV的报告也指出,奥克兰房产价格中位数年内预计就将突破100万纽币,针对如何有效抑制房产市场的过热现象的问题,政府未来的一系列规划及施政措施就成了重中之重!今天《后花园面对面》请到了曾参与《奥克兰统一规划》编纂余宜女士亲临节目现场,她曾在地方政府做过10多年的城市规划工作,现为协力规划事务所的负责人,今天她为我们深度解读政府一系列重点政策措施的方向及个中究竟!



本期讨论的话题包括(视频共约24分钟,话题按先后顺序,您可以直接选择观看您所感兴趣的部分):


National Policy Statement的主要内容和影响是什么?中央政府推出该措施的目的是什么?(1:48)

 

城市发展规划分界线(Urban growth boundary)的措施具体是怎样的情况?英国、美国关于城市发展规划一般会采取怎样的规划方式?(2:32)

 

工党建议取消城市发展规划的提议是否最终会被政府采纳?如果最终该规划政策被取消,必定会带来一系列的其他政策的变动,也可能伤及投资者利益,政府会否考虑这方面因素?(6:27)

 

除了向外发展的规划方案以外,政府针对增加城市密度(向上发展)的方向又有哪些具体措施?(9:36)

 

城市规划有可能给房产带来增值的机会,公共交通的配套建设是否会给房产的增值带来更大的影响?(11:37)

 

City Rail Link已经动工,该项目的设计目的是什么?会给奥克兰市中心及全市带来怎样的影响?(14:46)

 

《奥克兰统一规划》在今年7月就要最终定案了,届时的最终版本将会有哪些内容是至关重要的,有哪些内容值得我们期待?(19:38)


在节目中,余宜女士表示,城市发展分界线最终将有50%的几率会被取消;另外从她的观点看来,对于一个物业未来的增值潜力,周边公共交通设施的配套会带来很大的作用。个中究竟到底是为什么?关于其他热点话题,余宜女士又与我们分享了哪些专业建议和观点?请点击视频观看详情吧!



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