悉尼,并不是你唯一的选择

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-03 阿德莱德bbs



前两天小编为一位即将前往悉尼发展的好朋友饯行。多年的好友要离开温馨的阿村,在南半球的中心,高端大气上档次的国际性大都市悉尼找到了一份稳定好工作,小编既不舍,又为他感到高兴。席间有朋友问了一个关键性问题:
“去了悉尼你住哪儿啊?”

好友的回答也不出小编所料:

“先在朋友那边挤两天,然后赶紧租套房子住呗。买房子是不指望了,悉尼就是土澳的北上广啊!
当我们在国内的同学朋友们将拥有一套真正属于自己的房子作为重要目标,而在北上广苦苦奋斗时,我们这些“澳漂”也同样在努力工作,希望在这里安家扎根。虽然悉尼和墨尔本的房价并没有北京、上海那样高得离谱,但是买房、付首付对很多初来乍到的新移民来说,也是一笔巨大,甚至有些沉重的负担。
最新的澳洲房地产数据显示,悉尼全城的房地产中位价为88万澳币(下文价格单位均为澳币)。其中距CBD5公里的中位价为约226万,16-20公里之间为约124万,超过26公里为约85万。墨尔本的情况稍好一些,其全城中位价约59.7万,这个价格可购买的房产,距离中心城区至少也有26公里。
和悉尼墨尔本这两大城市相比,被大家亲切称为“阿村”的阿德莱德的房价可就亲民多了。请看下表对比:
不难看出,无论是哪个距离,悉尼的房价都比阿德莱德高出至少一倍!换言之,同样的价格,在阿德莱德意味着距中央商业区更近的距离更多的公交线路更短的通勤时间更繁华的商业氛围、乃至更齐全的生活学习配套设施
当然,房屋价格只是决定在哪个城市定居的多个因素之一。对像小编好友那样的人来说,也许更多的选择、更好的职业发展前景才是吸引他们离开家乡,前往悉尼、墨尔本、北京、上海这样的大都市去奋斗,忍受高高在上的房价,实现人生价值的最大动力。他们痛,并快乐着。他们也是小编最佩服的人!
但是对于还没决定会前往哪座城市定居,或者关注澳洲房地产的人群来说,阿德莱德也有着不输悉尼、墨尔本的独特优势:连续多年全澳乃至全球最宜居城市之一年均3.9%的人口增长数量;为顶级学府所吸引而稳定增长的留学生群体;过去十年年均增长4.8%的公寓房价小于2%的房屋空置率;近期更有重大国防项目落户,创造众多工作岗位等。
更重要的是,阿德莱德的房地产市场正率先摆脱衰退调整期,进入复苏阶段专家预测,在接下来的一到两年内,阿德莱德房屋的长期均价将有很大可能赶上悉尼和墨尔本
那接下来就是广告时间啦,小编在这里给有兴趣的朋友们推荐阿德莱德的一处超值地产,也是启泰房地产今年的重头戏之一——KODO!
Kodo,意为“心跳”,位于阿德莱德CBD的心脏——维多利亚广场旁,预计将于2018年完工,包含208套公寓。届时,Kodo不仅坐享都市核心区域完善设施,更将成为市中心第一住宅高度阿德莱德的新地标之一
Kodo由拥有150年历史的国际著名设计公司Woods Bagot设计,地产开发商Flagship斥资1亿澳元开发建造。前者在全世界最著名的 100 家建筑设计公司中排名第7(14-15年度),墨尔本的希尔顿酒店就是他们的作品之一;后者也曾承建多个著名建筑,包括位于墨尔本South Wharf的希尔顿大酒店、悉尼8 Central Avenue, Eveleigh的商业办公大楼等。
Kodo拥有优越的地理位置
3分钟步行到中国城
4分钟步行到免费电车站
5分钟搭乘免费电车 (2站) 到达著名的步行街Rundle Mall
6分钟骑车到阿德莱德大学
7分钟走路到中央市场
9分钟搭乘免费电车 (4站) 到南澳大学
Kodo周边有不断革新的区域规划
总投资超过50亿的基础设施均在Kodo周边1公里范围内
Kodo将为拥有稳定的高租赁回报
阿德莱德房地产市场拥有高达6.29%的租金收益和1.9%的超低空置率,是优质投资的不二之选。 

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享受最宜居的环境
 
想了解更多情况
请拨打KODO中文热线
1300 442 054

周末看房

6月4日周六


时间:11:00am – 11:30am
地址:2B Crossing Street, St Georges
户型:3室1卫2车位
价格:63.8万-66.8万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Clarence 林德旭 0413 265 155
时间:11:00am - 11:20am
地址:3/31 Lamont Street, Renown Park 
户型:2室1卫1车位
价格:22.5万-24.5万澳币
房产顾问:Stephen 王泉成 0415 038 880
时间:11:30am – 12:00pm
地址:14B Marion Avenue, Rostrevor 
户型:4室2卫3车位
价格:56万-60万澳元
房产顾问:Peggie 沈姵杞 0414 304 262,Ocean 李京辉 0433 381 097
时间:12:00pm - 12:30pm
地址:48 Barons Street, Tranmere 
户型:3室1卫2车位
价格:52.9万-54.9万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Stephen 王泉成 0415 038 880
时间:12:00pm - 12:30pm
地址:53 Tennyson Heights Court, Tennyson
户型:5室3卫3车位
价格:108万-118万
房产顾问:Dan 和聃 0450 014 819,Alan 林崇良 0404 923 695
时间:12:15pm - 12:45pm
地址:12 Glenton Street, Campbelltown
户型:4室2卫2车位
价格:68.5万-70.5万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Clarence 林德旭 0413 265 155
时间:1:00pm - 1:30pm
地址:3 Wilton Avenue, Campbelltown 
户型:5室2卫4车位
价格:73.5万-76.5万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Clarence 林德旭 0413 265 155
时间:1:00pm - 1:30pm
地址:38a Queen Street, Glenunga
户型:3室2卫1车位
价格:76万-79万澳币
房产顾问:Ocean 李京辉 0433 381 097
时间:2:00pm – 2:30pm
地址:29 Clyde Road, Northgate
户型:3室2卫2车位
价格:请联系房产顾问
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Stephen 王泉成 0415 038 880
时间:2:00pm – 2:30pm
地址:42b Reid Avenue, Tranmere
户型:4室2卫2车位
价格:69.5万-71.5万澳币
房产顾问:Dan 和聃 0450 014 819,Stephen 王泉成 0415 038 880
时间:2:00pm – 2:30pm
地址:24 Druminor Street, Modbury North 
户型:3室1卫2车位
价格:33万-35万澳币
房产顾问:Clarence 林德旭 0413 265 155
时间:2:00pm - 2:30pm
地址:10 Greenwood Grove, Urrbrae
户型:4室3卫2车位
价格:119万-125万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Ocean 李京辉 0433 381 097
时间:2:45pm - 3:15pm
地址:68 The Strand, Mawson Lakes
户型:3室2卫1车位
价格:请联系房产顾问
房产顾问:Stephen 王泉成 0415 038 880,Eric 任伟腾 0411 204 891
时间:3:15pm – 3:45pm
地址:12/4 Dunbar Terrace, Glenelg East
户型:2室1卫1车位
价格:26.5万-27万澳币
房产顾问:Dan 和聃 0450 014 819
时间:3:30pm – 4:00pm
地址:10 Bathbank Crescent, Sheidow Park
户型:4室2卫2车位
价格:47万-51万澳币
房产顾问:Ocean 李京辉 0433 381 097
 
6月5日(周日)
时间:11:00am – 11:30am
地址:2B Crossing Street, St Georges
户型:3室1卫2车位
价格:63.8万-66.8万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Clarence 林德旭 0413 265 155
时间:11:30am – 12:00pm
地址:48 Barons Street, Tranmere
户型:3室1卫2车位
价格:52.9万-54.9万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Stephen 王泉成 0415 038 880
时间:12:15pm – 12:45pm
地址:22 Wyn Street, Campbeltown
户型:4室2卫4车位
价格:69.8万-73.8万澳币
房产顾问:Eric 任伟腾 0411 204 891,Clarence 林德旭 0413 265 155



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