【看美国房屋演变史~ 】45年间美国房价涨了多少?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-08 华美优胜海外房产投资


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  近几十年,美国人的住房变得更大,更华丽。这也可以理解,为什么美国房价节节攀升刹不住车了。


 

  据《商业内幕》(Business Insider)报道,美国人口普查局最新公布的2015年新建住房信息数据,让人们看到了美国人的居所在近几十年里所发生的巨大变化。


 

  卧室数增加,2015年47%新建住宅为四卧或更多


 


 


 

  浴室数趋于上升,2015年新建住房约38%有三间浴室。



 

  房子长高,2015年约55%新建住房至少两个楼层,1973年只有23%。



 

  建筑面积逐年增加,2015年新建住房面积约2467平方英尺,比1973年的1525平方英尺增加近62%。


 


 


 

  车库数增,绝大多数新建住房都至少有两个车库。


 


 


 

  空调更为普遍,1973年新建住房半数安装了空调,2015年这一数字近93%。



 

  壁炉失宠,曾在上世纪80年代风靡一时,1989年近三分之二新建住宅至少有一个壁炉,而到2015年降到不到半数。


 


 

  建房材料更新,尽管砖和水泥还是新建住房墙面的材料,但同木材一样,已被乙烯基壁板和纤维水泥所取代。



 

  地下室或慢行通过的空间(crawl spaces,指屋顶、地板下面等供电线或水管等通过的槽隙)已很少见,取而代之的是混凝土地基。


 


  房价上涨再所难免


 

  如此各种配置的日益高大上或能解释房价的不断上涨。去年美国新屋销售中间价为29万6400美元,这也是记录再案的历史新高。即使房价按通胀进行校正,去年的新屋房价仍然破了记录。


 

  1970年至2015年美国房价上涨情况:


 


 


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