加拿大新一轮抢房大潮:香港移民数量大增助推楼市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-10 加拿大留学与投资


据明报报道,移民部最新统计显示,今年前3月个月抵达加拿大的香港移民较去年同期增加85%,同期香港人提出的申请人数也增加17%。这是大规模香港移民回流后的又一次新的移民潮。

有香港问题专家认为,香港特首梁振英上台后的施政,造成社会对立加剧,年轻一代的精英尤其不满民主倒退,加上香港拥挤的生活环境,令有专长的年轻人积极想求去,而加拿大向来是香港人想前往的理想移民国度。

香港移民有钱、爱房这是人所共知的事情,那么加拿大最近一轮火爆的房市会不会随着大批香港移民加入而火上浇油呢?30年前的抢房潮会不会再度上演?

温哥华独立屋年涨34%

据温哥华地产局6月2日最新公布的数据,今年5月份大温哥华地区的独立屋市场行情完全可用“炽热”来形容,独立屋的基准价格达到了151万元,比去年同期增加了36.9%。在华人较为集中的温西地区,年同比增长了34.7%。


排队几天几夜买楼成为一道风景

谈到房价疯狂上扬的原因,温哥华地产局主席莫里森(Dan Morrison)归纳为三点,分别是经济回暖、就业增长和挂牌量下降。温哥华地产局主席唯独没有提到备受加拿大人关注的海外买家入市问题,于是主席的观点遭到很多人抨击。

历史惊人相似

早在1984年有关香港归属问题的《中英联合声明》签订后,很多人担忧香港前景,数以万计的香港人移民加拿大,而温哥华、多伦多是他们的首选地。

1988年,香港移民有钱,落地后第一件事就是买房,几十万人拿着现金买房着实把加拿大人吓着了。这一年温西地区房价一年内就上涨了40%。于是温哥华本地电视台BCTV做了4集专题片反应这一现象。

在近30年后的今天,一波更猛烈的“抢房潮”再度袭击温哥华、多伦多,甚至向其他城市波及,维多利亚、汉密尔顿这样的城市独立屋也同样成了抢手饽饽,不同的是30年后的今天中国大陆的移民与香港移民一道加入抢房大潮中,加之俄罗斯、中东和美国人民的配合,新一波抢房大潮就这么来了。

民间又一次传来了呼吁政府介入、控制海外买家的声音。政府也决定出手调查有关温哥华、多伦多和蒙特利尔房地产市场中的海外买房者信息。但是什么时候能出台一些强有力抑制海外买房的政策目前还是未知数。

来源:加国无忧



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