重磅!BNZ银行下调三年期房贷利率至4.39%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-13 后花园房地产在线



央行上周宣布维持OCR在2.25%不变,于是根据一般的规律来讲,各大银行的贷款利率也将跟随OCR而维持不变,而今天BNZ下调三年期房贷利率的措施多少有些出人意料!


继上周停止接手海外贷款收入证明的新规出台之后,BNZ银行今日上午由宣布了一项最新重大决定:将该行房屋贷款三年期利率下调至4.39%。目前,该行与ASB银行一起,在这一利率产品上处于并列行业领先水平


目前市场上最具竞争力的贷款产品一览表




目前看来,可以说是主流银行所提供的2年到5年期固定利率依然在市场上占主导地位,而非主流银行则可以提供短期的一些最优惠利率。


尽管比较过SBS银行的4.10%和ASB银行的4.79%之后,最优利率间的差距多达+69个基本点,但值得注意的是,掉期利率之间的差距仅仅为+16个基本点,1年期掉期利率为2.32%,5年期掉期利率为2.48%。




这就意味着抵押贷款市场长期来看,抵押贷款市场依然有更大的空间降低利率。5年期贷款利率可能会接近到4.4%的范围。


另外一个现象,就是银行们改变他们的贷款条件,尤其是针对投资者,而对根据海外收入申请贷款的规定则更加收紧。


各大银行与金融机构房贷里一览表




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