可负担房屋这个问题，在房价日益上升的温哥华，引发许多的争议。许多市民不单买不起房，连租屋也觉得负荷很重。有民众要求政府必须拿出对策，来解决房屋危机。

然而，社区是否乐意看到周边的人口密度不断增加，过往熟悉的建筑风格发生变化，这又是一个问题。

UBC大学的经济学家指出：温哥华市政府保持邻里特色的政策，无疑把工薪族赶走，只有利于富有的豪宅业主。

据UBC尚德商学院(Sauder School of Business) 教授达维多夫(Thomas Davidoff)表示，现行的土地用途(zoning)规定，鼓励业主在独立屋土地上兴建数以百万元计的豪宅。

现在温哥华大部分土地均规划作兴建房屋之用，包括地下室及车房，而市府已容许靠近公共交通设施的主要干线附近，增加密度。

以上新闻传递出一个信息:买房时，如果选择买些靠近公共交通设施的主要干线附近的OT,等到改容积率的机会或高价买给开发商的机会大增。

有时候，分布在主干道附近的OT,嘈声极大，自住并不合适，但是买入价格比较便宜。

某房产中介表示，开发商对某地区内面积较大块土地需求极高。一旦房产卖家可以吸引到开发商的注意力，房产自然可以卖到一个较高的价格。将房屋和邻里打包销售这一技巧的已经被卖家广泛使用。

建议多建公寓或城市屋

UBC大学达维多夫建议，假如某幅土地地价的价值达到200万元，业主会自动获准兴建2至3层的城市屋或柏文。他表示，这当中可以有一些例外，例如具传统价值的房屋，则可获保留。不过，他强调，市府基本政策应是容许发展，而非限制。

达维多夫又表示，当屋价对于大部分居民来说，越来越遥不可及的时候，政府便要研究解决办法。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)被问到是否赞成达维多夫上述建议时，他表示，最终要由该社区居民去决定，是否支持区内的密度。他指出，很多时候居民反对新发展，就是希望保留邻舍特色，不喜欢太多人搬入自己社区。

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