据加拿大统计局的报告，今年加拿大第一季度按年率计算，国内生产总值（GDP）增幅为2.4%，比经济学家此前预期的2.9%增速低。
总体而言，第一季度经济增长由出口和房地产拉动。就出口而言，在2015年最后一个季度下降0.4%后，今年第一季度增长1.7%。第一季度对住房的商业投资增长2.7%，而家庭最终消费支出上升0.6%。
下半年缺经济驱动力
但经济学家担忧疲弱的商业投资，因为非大宗商品生产企业应该从疲软的加元和美国的需求而获益，然而企业却正在削减投资，以至于加拿大今年第二季度，甚至今年下半年的经济都缺乏驱动力。
展望未来，经济学家还认为，由于森林大火，5月的贸易数据很可能会疲弱。但随着油砂企业重启运作，经济在6月和7月应该会反弹。
加拿大央行上周曾表示，在饱受林火蹂躏的麦梅利堡（Fort McMurray）一些油砂企业被迫关闭，会导致加拿大第二季度的实际GDP增长损失1.25个百分点。
加拿大央行预计将在7月13日下一次货币政策报告中，更新其对经济和通胀的全面展望，同时也会宣布其利率的调整。
TD银行资深经济学家普雷斯顿（Leslie Preston）表示，加拿大经济在这种拉锯的增长模式下的脆弱性，意味着刺激性的货币政策将需要保持相当一段时间。他说︰「我们预测加拿大央行最早在2018年才会加息，同时还需要财政政策进一步刺激经济。」
「境外资金涌入」
多伦多大学经济系讲师陈蔚纯博士解读加拿大统计局最新公布的经济增长数据时指出，房地产作为拉动加拿大经济的重要一环，其动因应是来自境外的投资，只要其资金来源不断，加拿大的房地产市场热度将继续保持。
对于统计局公布的今年第一季度的两个主要的经济驱动力，陈蔚纯认为，出口拉动经济是一个好的现象，这也是在加元疲软的状况下，央行一直期待的结果。然而，房地产很不幸也成为了拉动经济的重要一环，但这又是活生生的现实。
至于房地产热形成的因素，陈蔚纯的观点认为，主要是来自境外的资金投资在加拿大房市，尤其是在多伦多和温哥华两大城市，在加拿大经济中所佔比重比较大，而其他地方的房地产市场其实对经济的贡献并不是很大。
为甚么在加拿大经济减缓的情况下，房地产市场却会一枝独秀？换句话说，经济不好，人们哪里来的钱买房子呢？陈蔚纯的解释是，加拿大的房地产市场，尤其是两大城市的房地产市场，已经脱离了经济的基本面，不能再用失业率、家庭收入等指标来解读，这也从另一个角度反证了钱是来自境外。
对于未来经济的走向，她预测出口仍然会是拉动经济的动力，而房地产至少在未来一年内也还会是一架拉动加拿大经济的马车，除非别国政府突然遏制了资金的流出，这不是加拿大可以控制得了的。
主讲人：咸生林 （加国金融行业从业26并具有北美三项最高理财职衔：财富教练、特许理财顾问、特许保险顾问，亦连续18年为环球百万圆桌顶尖会员）
时间：2016年6月5日 14:00-16:00
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