【中美物价 最新对比】美国工作3年住别墅 中国需百年

<- 分享“华美优胜海外房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-07 华美优胜海外房产投资


 提示点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅本刊


【6月18日·周六】美国房产投资讲座

纽约曼哈顿海景公寓+亚特兰大学区别墅

相约   北 京 


点击【阅读原文】获取活动邀请函



  先来说收入,美国人大约是中国人的10倍。美国中等收入月4000美元,中国中等收入按月3500人民币个人所得税起征点算,相差10倍还多。美国无技术含量工种-收银员的工作时薪在13-18元不等,每周工作22天,每天8小时计算。这些基本无技术含量工种的月薪在2000-3000美元,属于低收入人群。



  据国家税务局统计,中国个人所得税缴费人群约5000万,14亿人口啊,就算再加上那些瞒报的灰色收入的等等,充其量也就是1亿人那是什么概念,也就是说中国大多数人还是低收入者。


  再说,美国和中国的物价:


  好新鲜,这么一大块牛肉得有2斤多。



  在美国精牛肉4.69美元一磅,在中国45元一斤。


  1磅约等于0.9斤。


  美国的水果1元多



  美国一般收入每月4000美元,水果都在1美元左右一磅,中国月收入4000元人民币每月,但没有1元人民币的水果。


  香蕉0.59元1磅


  不要再乱搅美元换成人民币多少钱,别忘了人家美国是赚美元花美元,在美国消费不存在换人民币之说。


  在美国如果很少去餐馆的话,一家四口基本上食品(包括各种蔬菜,水果,肉类,鱼等等)方面的消费不会超过500元一个月,并且基本上是想买什么都行。


  美国的食品卖得很便宜。


  我昨天的购物清单,是芒果、苹果、香蕉、生菜、小萝卜、酸奶、麦片、番茄酱、大米,一共是21块美金。


  假如是21块人民币,你在北京的超市里可以买到什么?也许只有三个芒果。


  1.98元1加仑的牛奶(3.78升)


  一个中国游客到LV专卖店,指着三个包说,除了这三个,其他都给我包起来。


  看清楚:一个LV包才257美金。


  在中国是高端大牌的倩碧黄油润肤露,倩碧黄油一直畅销的不得了,果然,在美国畅销的象大宝,便宜的也象大宝。


  在中国一家三口生活月开支至少要3000元以上吧,还不是想买什么就随便买什么吃,因为水果,牛肉,海鲜等现在太贵了。


  不要再乱搅美元换成人民币多少钱,别忘了人家美国是赚美元花美元,在美国消费不存在换人民币之说。


  在美国如果很少去餐馆的话,一家四口基本上食品(包括各种蔬菜,水果,肉类,鱼等等)方面的消费不会超过500美元一个月,并且基本上是想买什么都行。


  豆角0.77元一磅,一磅等于0.9斤。 中国豆角4元一斤


  美国一般青菜2到3元一磅,有的更便宜,比如中国现在青菜平均3到6元一斤


  小西红柿0.99美元,月入4000美元,花1美元买1磅西红柿,是不是有种白捡的赶脚


  108ml小盒哈根达斯今天打折10元10个,第11个免费,平时价格是4个5元。在中国这么大的冰淇淋30多元一个


  美国猪瘦肉3元一磅,中国猪瘦肉17元一斤。


  在美国精牛肉4.69元一磅,在中国45元一斤。


  在美国猪小排2.79元一磅,在中国,猪小排25元一斤。


  美国鸡蛋0.12元一个,中国0.8元一个。


  猪肝、猪心、猪脚、骨头之类,每磅价格都在0.50-0.99美元之间。


  美国三文鱼一磅7.49元。中国三文鱼一斤109元,装盒里大约切成8片就25元。


  在美国1.50元一只热狗外加一只空杯子自己去倒免费饮料。饮料至少有10种


  美国吃份麦当劳的巨无霸4元。在中国吃份麦当劳的巨无霸20元。


  美国月收入4000美金,买台三星液晶40寸电视才800美金!看看国内,收入4000人民币,一台三星40寸液晶彩电约4000元左右。



  美国专卖店34.99元,这个牌子在中国600到700元一条


  在美国进一次餐馆,人均30美元可以吃到海鲜。


  在中国进一次餐馆,人均200元可以吃到海鲜。


  iPhone手机,无合同的卖5、6百元一部,签一年合同的几十美元可以拿走。中国手机5000元一部


  美国汽油一升0.95元,中国汽油每升8.14元,在美国30元加满一箱汽油足够了,在中国300元也可以加满油箱。


  从洛杉矶到纽约一张单程机票,平均价格140元(含税)


  从北京到乌鲁木齐一张单程机票,平均价格1500元(不含机场建设费)


  18岁以下的美国穷人家孩子,医疗费和教育费全部由国家出,家里一分钱也不出。18岁以上,收入低的人国家给免费医疗。收入高的由雇主或自己买医疗保险。


  美国有一个“免费”急诊就诊保障。这是最最后一道防线。在美国,任何人看急诊都不用先付钱。看病,住院,开刀该怎么做就怎么做。事后由医院找病人要钱,病人没钱就记到国家的账上。


  在纽约认识一位陪女儿读书的中国妈妈。她没有美国身份。她在美国得了急性阑尾炎。住院手术花了一万三千美元。因为她没钱,所以国家就付了


  在中国治疗大病的特效药,你会发现基本全是医保不管的,要自己全掏,一场大点的病没个几万下不了地


  美国4000元一个月工资,不吃不用一年多可以买宝马,不到5年可以买房子,中国的收入买房子车子你懂得,这里就只能暗自桑心,泪撒一地了。


  奔驰WL320,标价55445美元


  在美国,我和太太到南方旅游11天,经11州,自驾游,全部消费加起来才1500来元,连我们自己都不相信。但由于全部是刷卡消费,一打印出来,白纸黑字,一分不差。


  全世界收费高速公路14万公里,10万公里在中国。中国公路上却密集地布置了8万个收费站。有人做过测算,从广州到北京沿途缴纳的各种正常费用居然超过了出口到美国的费用。


  美国的教育,从学前班一直到高中毕业是义务教育,是真正的全免费,儿子马上读三年级了,我印象中给学校每学期交的钱就只有1块钱的文件夹费用,另外还有开学的时候自己需要买一些学习用品。政府对18岁以下的每个孩子给予每月400美元左右的补助金,当地叫做牛奶金。


  对于老人,60岁以上的有1000美元左右的生活补助,65岁以上的老人则除了政府有补助外还可以领取自己的退休金。若是残疾人,福利待遇更是超乎想象。


  没胆和美国比了,和印度比比吧。印度比中国穷,人口数量和中国有的拼,但印度也是全民医保,国家把穷人的医疗负担担起来。


  中国与美国房价对比:美国工作3年住别墅 中国需百年


  根据近期中美两国房价走势分析,美国房价仍只相当于其人均可支配收入的3倍,户均收入的4倍。中国平均房价目前超过大城市人均可支配收入的20倍。按单价来比较差别更明显,中国住房单价是月收入的4倍,而美国则不到20%。


  中国被评为“最艰难”,中国人均平均工资:46769元/年,而房价平均为:9998元/平方米。中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋,当然这要刨除生活必须的花费,预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说,中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。


  美国被评为“最超前”,美国人均平均工资:234936元/年,而美国房价平均:7784元/平方米。美国54个主要城市房价平均标价为229631 美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米。按房屋每年的价格,每年还要交大约1.5%的房产税。美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但受美国消费观念的影响,美国人一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。


  绝大部分美国住宅是2-3层的楼房,附带院子、车库,甚至游泳池,社区高尔夫场地也并不算稀奇。相当于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所经营的都是现房,三室两卫房以上房型占90%以上,用中国话说是大房型为主。且是装修房,基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。


  美国资料都以每单元住宅来统计房价,而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异,因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120-300平米左右,目前均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元,和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。




内容由华美优胜编辑综合整理,尊重原创。转载是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本公众号赞同其观点或证实其内容的真实性。




6月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


6月18日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩


 小贴士:

长按图片可以识别图中二维码哦!
点击下方阅读原文
↓↓↓


点击展开全文