澳大利亚楼市要出大事?暂停房产项目金额已高达$50亿!寒冬将至?

<- 分享“南澳壹本杂志”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-02 南澳壹本杂志



据《Australian Financial Review》报道称,开发商们对曾经一度非常繁荣的澳洲房产市场开始变得望而却步.现在在悉尼,墨尔本,布里斯班,和珀斯暂停或搁置的大型建筑项目的金额就已经达到了近50亿澳元


澳房公寓市场遇冷

澳洲公寓项目颓势已显,由于劳动力价格上涨,一个搬砖工人的年薪都可以轻松达到10万澳币以上。并且,由于澳洲各大房地产项目曾出不穷。目前,澳洲楼市已处于极其严重的过剩,导致花在新建筑项目上的钱开始变少,房地产建筑项目的进程变慢。


例如在墨尔本CBD的220 Spencer Street 公寓, 2011年购买的价格是29.8万澳元,但现在购买只需25.9万澳元。


位于墨尔本673 La Trobe Street 公寓,2010年时购买价格是41万澳元,但是现在只需要33万澳元了!


悉尼的Brookfield Multiplex建筑公司就表示终止与绿地集团公司的合同,不再参与建设城内最高的公寓楼。虽然这项耗资7亿澳元的公寓楼中的所有公寓几乎都已经售出,但是Brookfield公司表示,没有找到能从该项目中获取利润的方式。

布里斯班一个价值10亿澳元的公寓楼建筑工程也已经暂缓施工,开发商正密切关注有关城内公寓数量饱和的消息。周二开发商Mirvac也暂停了一项价值30亿澳元的珀斯工程项目,该项目本来计划在城市中心修建1200间公寓。

银行紧急全面终止海外买家公寓贷款

周五,贷款机构Firstmac表示,将削减发放给城市公寓建筑商的贷款。就在同一天Westpac Bank也宣布将停止所有发放给购买公寓的外国买家的贷款。


那么,问题来了!
这些建成过剩的公寓怎么办?
其实......很简单......
中国大妈们!
这个重任就交给你们了!


(部分图文来源网络,壹本澳洲编辑整理)

精彩推荐

舌尖上的澳大利亚,澳洲美食快到碗里来!

在这里读懂2016/17澳洲联邦财政预算!

【壹本杂志】澳洲常见的厨房布局

澳大利亚奶粉 从民国开始就卖得火!

万万没想到—我们眼中的澳洲......

推广


点击展开全文