【社会】买房不住要悲催!悉尼一海外业主置业后多年未露面,一男子私占该房产或将其合法据为己有!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-09 澳洲中文台



一栋被遗弃的房屋、一位失踪的业主、一位私自占领他人财产的神秘人和一部古老的法律,所有这些促成了一件令人匪夷所思的事——一位年轻的银行家可以不用花一分钱就占有一套价值百万的房屋。


据悉,这场离奇纠纷的中心就在悉尼内城区Redfern的Elizabeth Street。那里有很多维多利亚时代建造的小型联排别墅,出事房屋就是其中一栋。




该房产的业主Paul Fuh是一位海外投资者,他在在1991年以14.3万澳元的价格买下了这幢2居室房屋。但是,Paul Fuh在2007年11月份前往中国旅游后,就再也没有出现过。


现在,一名私自占有该房产的人准备利用一条晦涩难懂的古老房地产法规将这栋房屋据为己有。




该男子声称自己叫Andrew James,有时候还叫自己Andy Robert。当地已经有居民看到他进进出出这套房产了。


Andrew James告诉大家,他打算提出“逆权侵占”(adverse possession)的要求,也就是在某种情况下,一个人公开长期使用一套房产后,原业主的所有权将被取消,该占用者可以成为土地的合法新业主。




不过律师Beverley Hoskinson-Green却表示,逆权侵占案件并不常见,而且很难在法庭上取得成功。


目前新州法律规定,如果一个人连续占有一处房产超过12年,那么他将成为这处房产的合法持有人。


据悉,Paul Fuh的邻居曾向警方报案,称有人非法闯入。但警方表示,只有户主本人才能进行投诉。



  • Andrew James或Andy Robert


Paul Fuh的邻居Gerard Knapp表示,不少无人居住的房屋都是海外投资者所购买的,他担心这种现象会愈演愈烈。


“他是一名合法的小偷,悉尼有数千套房产是由海外投资者购买的,如果他成功了,以后人们会明目张胆地目无法纪。”


邻居们现在担心,这将导致别有用心的人们不花一分钱就抢占那些没人住的房产,尤其是被海外投资者持有的房子。


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