腰斩哥说的都是真的!上个月奥克兰房价跌了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-03 新西兰天维房产


今早,奥克兰最大的房产中介Barfoot & Thompson公布了上个月的房产销售数据。相比四月份,奥克兰房屋成交中位价出现了下滑。


腰斩哥的春天到了!




不过,上个月房屋成交量从944套暴涨到了1306套,暴涨了接近40%。尽管上个月有1905套新上市房源,相比上个月增长了近30%,然而随着成交量更大幅度的增长,奥克兰的房屋库存仍然处在历史低位。


在上个月Barfoot销售的房屋中,接近70%的房屋价格超过了$75万。仅有14.2%(185套)的房屋售价不到$50万,不过超过三分之一的房屋,售价超过了百万。传统意义上的百万豪宅正在进入寻常百姓家。




尽管房屋中位价出现了下滑,但是房屋成交均价仍然有小幅增长。Barfoot & Thompson负责人Peter Thompson表示“奥克兰五月份房屋成交均价相比前三个月仍然上涨了2.4%,相比去年五月上涨了6.4%。


尽管今年以来奥克兰房屋成交均价已经连续五个月上涨,但是仍然没有突破去年十一月创下的最高价$876,075。但是本月房屋成交均价$874,623距离突破历史记录,仅有不到$1500的距离



Thompson还表示“五月份,奥克兰房屋中位价相比历史最高纪录$820,000下滑了1.3%,跌到了目前的$809,500。”不过,也有业内人士认为,房价的走平并不是因为市场上缺乏买家导致的,因为房屋成交量相比上个月的高速上涨说明了市场上的需求很大。

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