经合组织警告澳洲房价面临崩盘

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-04 澳洲新足迹中文网站



经合组织已经警告说新公寓建设的大幅上升可能是目前房市繁荣的“急剧和不稳定”结束的催化剂。

“房市紧张的局面可能导致急剧和不稳定的展开,而不是软着陆。”经合组织在最新的报告中说。

这家位于巴黎的机构说联邦大选的影响也加剧了对澳洲经济的担忧,并呼吁澳洲提高GST。

未来18个月在悉尼、墨尔本和布里斯班即将完工的创纪录的公寓数量已经引发了地产业内人士的担忧。

未能交割被视为主要的担心因素,特别是在银行收紧信贷的时候,也就是那些在2年前支付了10%首付,需要依靠90%的贷款来支付房款的买家可能需要支付更多的资金。

尽管5月份房价继续上涨,Core Logic说随着监管机构收紧借贷标准,目前的上涨趋势不会持续下去。

“APRA的最新数据显示只付利息的贷款处于2013年3月以来的最低水准,而贷款比例超过90%的新房贷数量也处于2011年3月以来的最低值。” Tim Lawless说。

最新的图表显示房价已经停滞,而营建许可已经从高峰期开始下滑。

在更加严格的监管和低利率促使更多人借贷的背景下房市面临相当大的困难。


图文来源:http://www.smh.com.au/business/property/oecd-warns-australian-property-prices-facing-dramatic-and-destabilising-demise-20160602-gpaijc.html

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