【又盖公寓】墨尔本联邦警察总部搬家,豪华高层公寓楼取而代之!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-09 ASSA盛通澳洲投资


现在位于墨尔本Royal Mint Centre的联邦警察总部可能要搬家了。原大楼或将拆除,并建造一栋高达70层的公寓楼。


据《时代报》报道,开发商SterlingGlobal希望拆除原12层的联邦警察总部大楼,用以建造高达70层的公寓楼。计划中的高塔将会比毗邻的大楼高出一倍多,而隔壁的大楼正是本地的地标建筑Republic Tower。

 

开发商SterlingGlobal在澳洲的项目并不多。公司主管Brandon Yeoh称,公司的澳大利亚项目与中国母公司是独立的。


如果计划通过,这栋大楼里的租客——澳洲联邦警察及澳洲犯罪委员会——将会被强制搬出。据悉他们与大楼的租约明年到期。价值2.85亿元的豪华公寓内将包括488套公寓以及196个酒店房间,大楼将高达70层。


 

Sterling从房产巨头INVESTA手中购入此大楼,将于年底交割。Yeoh称,公司并不担心公寓卖不出去,并且会持有酒店的那部分作为长期投资。“需求仍然旺盛,这个市场需要我们这样的开发商。”他说。据悉,在墨尔本中心地区,公寓开发已经有所减缓。规划部长韦恩宣布限制住宅密度,并且提高最低公寓建造标准,令许多开发商望而却步。

 


而最大的阻力来自州政府,此前维州政府宣布,对海外买家印花税将提升至7%,并且土地税将增至1.5%。与此同时,澳洲四大银行也开始针对海外买家限贷,而中国买家也受中国政府资本管控的影响,个人每年不得携带出境超过5万美元(6.75万澳币)。

 

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