曼彻斯特河露花园 | 5年共40%净租金保障计划

<- 分享“英国买房投资资讯”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-13 英国买房投资资讯




地区:曼彻斯特

类型:1/2/3房、studio

用途:投资、自住

产权:999年

面积:36㎡-121㎡

现、期房:期房

建成时间:2018年Q1

价格:¥110万起


河露花园是英国曼彻斯特全新高级豪华住宅,全屋豪华装修连家私及高级电器产品,项目配置便利店及高级餐厅。地点便利,数分钟步行到超级市场和轻铁站。

河露花园将提供每周、每一个月、每三个月和每年的租金,短期和长期租金的组合将使投资者实现高达12%的租金回报,同时对资本增长有积极影响。


河露花园配置114套精装房,28套1房寓,57套2房,6套3房,3套studio开间,20套复式单位

河露花园代表了现代高端买家的需求,以一种独特的奢华与风格。开发商认为这是一个使命,他们提供了一个完整的环境,使生活更加完整。河露花园位于英国最快增长的“第二城市”的核心,年轻专业人士的需求是极高的。优越的品质,优越的地理位置,以及5星级的生活品质,是其他发展不能与之相匹配的。


具备包括三星领先品牌,SMEG电器和当代浴室配件

灵活的租赁条款-一周,一个或三个月,以推动高收益率的投资者

24小时的客房部,客房部和商务中心

屋顶花园,游泳池,健身房和餐厅

Wi-Fi和智能电视

时尚和宽敞的生活空间与现代的卧室和浴室


地理位置:

火车站   约10分钟车程到曼彻斯特市中心Victoria总站

轻铁站   步行2分钟到达Newton Health & Moston轻铁站

公交车站  步行2分钟到达公交车站

阿提哈德球场    8分钟

曼彻斯特竞技场  10分钟

国家足球博物馆  10分钟

曼彻斯特大教堂  19分钟

曼彻斯特大学   15分钟

曼彻斯特城市大学  16分钟


教育

曼彻斯特拥有英国以至欧洲最大的大学校园,有超过400,000个本地及海外学生。市内有4间大学,包括曼彻斯特大学,曼彻斯特都会大学,索尔福德大学及博尔顿大学,全部世界知名

投资亮点

曼彻斯特被评为英国最值得投资房地产的城市之一

汇丰公布曼彻斯特为英国投资物业回报最高的城市

经济学人挑选曼彻斯特为其中一个最适宜居住城市

曼彻斯特经济发展蓬勃,为伦敦以外最大的金融中心,优质租客充足。

5年共40%净租金保障计划,计划由保险公司双重保障,其间免任何维修费

提供5年出售保证计划

一居室投资案例

基于一居室价格为18.99万英镑

总租金收入=24650英镑。租金收入是使用混合计算,三个月和12个月的租约

管理费/服务费=325每月

总净收益=20750英镑 作为一个每年投资回报率(包括服务费和管理费)为10.92%单位。



为什么投资曼城?

曼彻斯特正在以令人叹为观止的速度增长。市中心人口超过50万人,预计未来10年人口增长5万人,而大曼彻斯特人口从2003年至2013年期间增长了7%,预计截至2025年将会吸引50万人来此定居。

这座城市强烈的经济和商业增长推动了人口增长,2013年至2014年居民平均收入增长8.4%,预计截至2024年,将新增11万个工作岗位。截至2014年的五年里见证了这座城市私营经济办公室工作岗位5.4%的增长,比同期伦敦增长速度高出42个百分点。




点击展开全文