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温哥华和多伦多的房市火热已持续好一阵子，包括经济合作发展组织（OECD）等专家皆曾呼吁加拿大应想办法让过热的房市降温……

在温哥华和多伦多，有关有人靠“炒房”在短期内获暴利的消息近来频频曝光，这种做法把房价推到了对一般人来说遥不可及的高度，并引发人们对房地产泡沫的更多恐惧。

6月9日，加拿大中央银行警告，多伦多和温哥华楼价飙升不会持久，楼价有可能大幅调整。

总理杜鲁多(Justin Trudeau)也表示，楼价高企限制年轻人买楼的机会，楼价上升，加上当你想组织家庭时，要面对有关上车或买更大房屋的不稳定因素，这正拖低加拿大的经济，拖低国民的机会。

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财政部长莫奈(Bill Morneau)称，加拿大联邦政府正在就房产泡沫问题深入调研，之后将决定是否着手控制房价，以及是否限制境外投资者。

为抑制房价过快上涨，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府决定从6月10日起，对外国购房者实行注册登记，并需提供纳税证明。

加拿大央行特别提到，今年五月温哥华房价按年增加30%，多伦多则是15%，并将两市的房价与产油省份做对比，在加拿大其他地区，多数房价呈现平衡，房价涨幅也较温和。一旦温多两市出现经济衰退、失业率大幅上升等突发事件时，高房价以及高房贷将会对两个城市的金融体系造成极大威胁。

加拿大各地房价水平

根据CBC报道，央行行长Stephen Poloz 警告，考虑置业的民众及及放贷机构，不应该认为当前房价的升幅可以持续到将来。如果价格因为民众预期上升而上升，这样根本就不可持续，这种期望长远也不会实现，而且提升房市的风险。

但是，我最关心的还是多伦多的房价真要降了吗？

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