美国房产数据:第一季度房价温和增长6.3%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-11 易居北美房产


根据美国房地产经纪人协会(NAR)周一(5月9日)发布的报告,今年第一季度美国独立房平均价格为217,600美元,比一年前温和增长了6.3%,低于去年第四季度的7.4%。

该报告说,全美178个大都市中有87%的独立房成屋的价格今年第一季度高于去年同期,这比去年第四季度的81%稍高,但已不比去年初的房价疯长。

今年前三个月只有28个大都市的房价增长超过去年同期的两位数,去年第一季度的这个数字是51,而去年第四季度的是30。房价双位数增长的城市集中在较小的都市。例如,伊利诺伊州的Rockford市增长了22%,俄亥俄州的Youngstown市增长了20.5%。

由于市场上缺乏足够的待销售房屋,以及买家对房价持续增长的忧虑,经济学家预计今年房市将会降温。今年第一季度末,市场上待售房有198万套,低于去年同期的201万套。

美国房地产经纪人协会首席经济师Lawrence Yun说:“房屋需求依旧。除非市场上的新房和成屋供应量大幅增加,特别是美西几个地区,房市的潜力将很难充分发挥。”

美国房价最贵的地区依然集中在加州,其中圣荷西最贵,中间价是97万美元,其次是旧金山的77.03万美元。


来源:网络

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