LonRes伦敦2016年第一季度住宅市场报告

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-08 KHE京涵英国地产


KHE京涵英国地产今日为您带来来自LonRes的伦敦2016年第一季度住宅市场报告, 主要涵盖区域为Canary Wharf & Docklands; Fulham & Earls Court; Hammersmith & Brook Green, Chiswick, North Kensington; Midtown, City&City Fringe.  如果需要更多地区的数据请联系中业务部人员索取。 



1
 Canary Wharf & Docklands


2016年第一季度已成交数据


  • 2016年第一季度公寓每平方英尺成交价比独栋住宅高9%

  • 目前金丝雀码头区域平均住宅售价比5年前高36%

  • 每平方英尺成交价在过去12月中较去年增长了4%

  • 住房成交量在过去12月较这之前12个月增加了4%

  • 其中独栋住宅占房屋成交的5%

  • 2016年第一季度房屋平均售价达545,000英镑

  • 平均每英尺房屋售价为695镑




2016年第一季度现有房源状况


  • 目前市场上的房源数量较一年前增长44%

  • 13%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑

  • 36%的住宅已在市场上挂牌超过6个月

  • 57%的住宅在市场上挂牌少于3个月

  • 20%的房屋在市场上挂牌后进行降价

  • 有记录的3%的房源为独栋住宅





2
 
  Fulham & Earls Court



2016年第一季度已成交数据


  • 2016年第一季度公寓每平方英尺成交价比独栋住宅高7%

  • 目前Fulham & Earls Court区域住宅平均售价比5年前高45%

  • 每平方英尺成交价在过去12月中较去年下降了1.5%

  • 住房成交量在过去12月较这之前12个月增加了32%

  • 其中独栋住宅占房屋成交的27%

  • 房屋成交价格较过去一年下降1%

  • 2016年第一季度房屋平均售价达1,170,000英镑

  • 其中每平方英尺房屋售价为1,033英镑

  • 4房独栋房屋平均成交价为937镑每平方英尺,为各类房屋类型中售价之最低




2016年第一季度现有房源状况


  • 目前市场上的房源数量较一年前增长15%

  • 46%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑

  • 26%的住宅已在市场上挂牌超过6个月

  • 在LonRes有记录的Fulham and Earls Court地区的住宅总估价超过1,070,000,000英镑

  • 12%的房屋在市场上挂牌后已进行降价

  • 市场上有记录的29%的房源为独栋住宅




3
  Hammersmith & Brook Green, Chiswick, North Kensington




2016年第一季度已成交数据



  • 2016年第一季度公寓每平方英尺成交价比独栋住宅高3%

  • 这也是公寓每平方英尺成交价首次高于独栋住宅

  • 目前Hammersmith, Brook Green, Chiswickand North Kensington区域住宅平均售价比5年前高57%

  • 每平方英尺成交价在过去12月中较去年增长了3%

  • 住房成交量在过去12月较这之前12个月减少了11%

  • 2016年第一季度房屋平均售价为979,000英镑

  • 2016年第一季度每平方英尺售价为917英镑

  • 2016年第一季度所售出的房屋中35%为独栋住宅

  • 4房独栋房屋平均成交价为877镑每平方英尺,为各类房屋类型中售价之最低




2016年第一季度现有房源状况



  • 目前市场上的房源数量较一年前增长了26%

  • 38%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑

  • 在LonRes有记录的Hammersmith Brook Green, Chiswick and North Kensington地区的住宅总估价超过546,000,000英镑

  • 24%的住宅已在市场上挂牌超过6个月

  • 63%的住宅在市场上挂牌少于3个月

  • 35%的房屋在市场上挂牌后已降价

  • 市场上有记录的32%的房源为独栋住宅




4
   Midtown, City & City Fringe


2016年第一季度已成交数据


  • 目前Midtown, City and City Fringe区域住宅平均售价比5年前高64%

  • 每平方英尺成交价在过去12月中较去年增长了10%

  • 住房成交量在过去12月较这之前12个月增加了8%

  • 2016年第一季度每平方英尺房屋成交价为971镑

  • 该售价与去年同期相比增长了10%

  • 2房公寓平均成交价为847镑每平方英尺,为各类房屋类型中售价之最低

  • 2016年第一季度独栋住宅的成交量为零





2016年第一季度现有房源状况



  • 目前在LonRes有记录的房源数量较一年前增长了70%

  • 44%市场挂牌住宅售价大于等于1,000,000英镑

  • 29%的住宅已在市场上挂牌超过6个月

  • 48%的住宅在市场上挂牌少于3个月

  • 21%的房屋在市场上挂牌后已降价

  • 市场上有记录的5%的房源为独栋住宅





数据来源


本文数据资料来源于英国房屋信息交流平台--LonRes。LonRes由William Carrington和Anthony Payne创建于2000年。每天超过2500的订阅者在此平台分享第一手独家房源以及市场信息资料。LonRes并不仅仅是房源数据的传递,它更像是一个地产专业人士以及房屋中介公司分享交流讨论的平台。两位创始人也凭借60多年的工作经验在此平台给予专业的市场分析以及投资预测。



如需完整版LonRes伦敦2016年第一季度住宅市场报告,请联系KHE京涵英国地产中国业务部


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