英国房价走势:5月数据分析

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-01 英国买房投资资讯


●伦敦房产市场上的房价较上月下跌 0.3% (£2,112)

●伦敦市区房价平均较上月下跌 1.1% (£9,618)

●英国首套房产交易最火热的10个区域,伦敦占据了6个!

● Croydon 区涨幅第一,较2015年上涨 18.6%

● Dartford 区涨幅第二,较2015年上涨 18.4%




图是伦敦全市房价涨幅环比、同比数据 以及首套房、二套房、多套房人群所购房的价格分析



Great London 伦敦全市:

平均房价£644,088 月跌幅 0.3% 涨幅 10.8%

Inner London 内伦敦:

平均房价£833,225 月跌幅 1.7% 涨幅 8.4%

Outer London 外伦敦:

平均房价£517,201 月跌幅 2.1% 涨幅 13.2%


图为过去一年的房价走势



图上显示继11/12月季节性回调结束 春季房价已经开始回暖 春季房市正式启动 2月全英房价上涨 2.9% 5月上涨 0.4%


下图为全英当月房价对比,蓝色为下跌地区、绿色为上涨地区

当月平均涨幅中英格兰约克郡地区最高上涨 1.6% 威尔士涨幅也达到 1.5% 英格兰东部涨 1.2%

全年平均涨幅中伦敦最高上涨 10.8%,英格兰东部涨幅也达到 10.1%, 英格兰东南涨 9.5%


全英当月房价对比




图为2016年5月伦敦各区的房价走势 以及过去一年的房价涨跌情况




图为2016年5月 伦敦房价表现最好的5个区域的房价走势



Merton 墨顿区:

涨幅 6.3% 年涨幅 22.3%

Haringey 哈林盖区:

涨幅 5.9% 年涨幅 6.4%

Kingston upon Thames 金斯顿区:

涨幅 3.4% 年涨幅 14.5%

Brenet 布伦特区:

涨幅 3.2% 年涨幅 12.3%

Lewisham 刘易舍姆区:

涨幅 3.2% 年涨幅 12.3%


图为2016年5月 伦敦5个表现最差的区域房价走势



Greenwich 格林威治区:

跌幅 5.2% 年涨幅 13.6%

Lambeth 兰布尼斯区:

跌幅 5.1% 年涨幅 4.3%

Barnet 巴尼特

跌幅 4.6% 年涨幅 3.5%

Camden 卡姆登

跌幅 4.4% 年涨幅 0.4%

Southwark 萨斯克区:

跌幅 4.4% 年涨幅 2.0%




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